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埼玉県八潮市の家づくり情報
埼玉県八潮市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
八潮市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 八潮市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 905,333 円 | 661,156〜1,101,927 | 159件 |
| 土地 | 561,983 円 | 429,751〜776,858 | 37件 |
| 中古マンション等 | 1,275,087 円 | 714,133〜1,836,343 | 94件 |
埼玉県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 18位 / 72エリア中 （上位25%、取引件数10件以上のエリア対象）。
八潮市
905,333円/坪
埼玉県中央値
751,314円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
八潮市の町丁目別 坪単価ランキング
八潮市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ八潮市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP17
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大瀬 | 参考値 1,562,732 円 | 4件 |
| 2 | 大字垳 | 1,448,246 円 | 7件 |
| 3 | 八潮 | 1,252,189 円 | 16件 |
| 4 | 中央 | 991,734 円 | 15件 |
| 5 | 大字大瀬 | 984,548 円 | 14件 |
| 6 | 大字大原 | 参考値 982,799 円 | 3件 |
| 7 | 大字南川崎 | 963,563 円 | 10件 |
| 8 | 大字西袋 | 参考値 909,090 円 | 3件 |
| 9 | 緑町 | 899,172 円 | 11件 |
| 10 | 大字伊勢野 | 参考値 798,897 円 | 3件 |
| 11 | 大字大曽根 | 793,387 円 | 21件 |
| 12 | 大字木曽根 | 760,635 円 | 6件 |
| 13 | 大字浮塚 | 722,200 円 | 8件 |
| 14 | 大字古新田 | 661,156 円 | 9件 |
| 15 | 大字鶴ケ曽根 | 550,963 円 | 11件 |
| 16 | 大字南後谷 | 418,732 円 | 7件 |
| 17 | 大字二丁目 | 参考値 399,142 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP6
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字垳 | 参考値 826,445 円 | 3件 |
| 2 | 八潮 | 参考値 677,685 円 | 4件 |
| 3 | 大字大曽根 | 参考値 561,983 円 | 3件 |
| 4 | 大字西袋 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
| 5 | 緑町 | 参考値 495,867 円 | 4件 |
| 6 | 大字古新田 | 参考値 479,338 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
八潮市で注文住宅を検討中の方へ
八潮市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 433,057 円/坪
- 対前年変動率
- +4.30 %
- 最安
- 328,925 円/坪
- 最高
- 1,457,849 円/坪
17点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
埼玉県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
埼玉県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,667件
認知件数 (前年)
49,653件
前年比
+4.1%
参考: 埼玉県全体の着工戸数（2024年）
51,488戸 （持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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