埼玉県 / エリアガイド
埼玉県戸田市の家づくり情報
埼玉県戸田市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
戸田市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
戸田市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 戸田市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,357,110 円 | 919,869〜2,066,112 | 110件 |
| 土地 | 892,561 円 | 760,329〜1,190,081 | 46件 |
| 中古マンション等 | 1,763,083 円 | 1,437,366〜2,077,919 | 261件 |
埼玉県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 8位 / 72エリア中 （上位11%、取引件数10件以上のエリア対象）。
戸田市
1,357,110円/坪
埼玉県中央値
751,314円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
戸田市の町丁目別 坪単価ランキング
戸田市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ戸田市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP12
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下戸田 | 2,739,075 円 | 5件 |
| 2 | 下前 | 2,556,470 円 | 5件 |
| 3 | 中町 | 2,066,112 円 | 13件 |
| 4 | 川岸 | 2,034,326 円 | 12件 |
| 5 | 上戸田 | 1,983,468 円 | 5件 |
| 6 | 大字新曽 | 1,597,794 円 | 14件 |
| 7 | 新曽南 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 8 | 笹目 | 1,202,102 円 | 22件 |
| 9 | 美女木 | 885,477 円 | 11件 |
| 10 | 喜沢南 | 857,525 円 | 6件 |
| 11 | 喜沢 | 参考値 781,366 円 | 3件 |
| 12 | 氷川町 | 参考値 741,296 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上戸田 | 参考値 1,305,783 円 | 4件 |
| 2 | 大字新曽 | 1,256,196 円 | 8件 |
| 3 | 喜沢 | 参考値 1,157,023 円 | 3件 |
| 4 | 川岸 | 参考値 892,561 円 | 3件 |
| 5 | 笹目 | 743,800 円 | 6件 |
| 6 | 下戸田 | 参考値 694,214 円 | 3件 |
| 7 | 美女木 | 参考値 694,214 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
戸田市で注文住宅を検討中の方へ
戸田市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
戸田市のエリア成長性
地価変動率
+5.9%
全国 36位
2050年人口予測
+7.0%
現在の107%水準
転入超過率
+2.3‰
全国 142位
埼玉県内 将来性 3位 / 32エリア中 ・地価上昇率 1位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
戸田市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,031,403 円/坪
- 対前年変動率
- +6.33 %
- 最安
- 634,710 円/坪
- 最高
- 1,500,824 円/坪
19点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
戸田市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
埼玉県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,667件
認知件数 (前年)
49,653件
前年比
+4.1%
参考: 埼玉県全体の着工戸数（2024年）
51,488戸 （持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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