埼玉県 / エリアガイド
埼玉県狭山市の家づくり情報
埼玉県狭山市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
狭山市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
狭山市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 狭山市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 540,946 円 | 330,578〜853,993 | 193件 |
| 土地 | 284,297 円 | 119,008〜429,751 | 92件 |
| 中古マンション等 | 306,336 円 | 197,375〜566,705 | 141件 |
埼玉県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 33位 / 72エリア中 （上位46%、取引件数10件以上のエリア対象）。
狭山市
540,946円/坪
埼玉県中央値
751,314円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
狭山市の町丁目別 坪単価ランキング
狭山市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ狭山市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP19
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新狭山 | 1,043,931 円 | 5件 |
| 2 | 大字東三ツ木 | 998,346 円 | 12件 |
| 3 | 祇園 | 871,524 円 | 9件 |
| 4 | 鵜ノ木 | 参考値 797,947 円 | 3件 |
| 5 | 富士見 | 729,011 円 | 14件 |
| 6 | 広瀬台 | 参考値 684,829 円 | 4件 |
| 7 | 根岸 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 8 | 入間川 | 566,705 円 | 19件 |
| 9 | 大字北入曽 | 535,222 円 | 18件 |
| 10 | 中央 | 528,925 円 | 13件 |
| 11 | 大字上奥富 | 526,531 円 | 10件 |
| 12 | 狭山台 | 505,551 円 | 18件 |
| 13 | 広瀬 | 495,867 円 | 6件 |
| 14 | 広瀬東 | 441,139 円 | 6件 |
| 15 | 大字南入曽 | 426,102 円 | 8件 |
| 16 | 大字水野 | 374,776 円 | 27件 |
| 17 | 柏原 | 330,578 円 | 6件 |
| 18 | 笹井 | 236,127 円 | 8件 |
| 19 | 大字下奥富 | 参考値 203,069 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字南入曽 | 参考値 661,156 円 | 4件 |
| 2 | 富士見 | 479,338 円 | 10件 |
| 3 | 大字東三ツ木 | 参考値 429,751 円 | 3件 |
| 4 | 中央 | 参考値 429,751 円 | 4件 |
| 5 | 祇園 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 6 | 大字水野 | 396,694 円 | 13件 |
| 7 | 広瀬台 | 参考値 284,297 円 | 3件 |
| 8 | 大字北入曽 | 参考値 238,016 円 | 3件 |
| 9 | 入間川 | 211,570 円 | 15件 |
| 10 | 鵜ノ木 | 参考値 195,041 円 | 3件 |
| 11 | 大字堀兼 | 114,049 円 | 6件 |
| 12 | 大字加佐志 | 参考値 102,479 円 | 3件 |
| 13 | 柏原 | 82,644 円 | 7件 |
| 14 | 大字上赤坂 | 参考値 66,116 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
狭山市で注文住宅を検討中の方へ
狭山市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
狭山市のエリア成長性
地価変動率
+0.4%
全国 336位
2050年人口予測
-25.4%
現在の75%水準
転入超過率
+3.5‰
全国 99位
埼玉県内 将来性 28位 / 32エリア中 ・地価上昇率 25位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
狭山市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 373,553 円/坪
- 対前年変動率
- +1.22 %
- 最安
- 118,016 円/坪
- 最高
- 628,098 円/坪
30点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
狭山市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
埼玉県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,667件
認知件数 (前年)
49,653件
前年比
+4.1%
参考: 埼玉県全体の着工戸数（2024年）
51,488戸 （持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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