埼玉県 / エリアガイド
埼玉県熊谷市の家づくり情報
埼玉県熊谷市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
熊谷市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
熊谷市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 熊谷市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 238,274 円 | 118,113〜468,931 | 201件 |
| 土地 | 112,397 円 | 49,587〜204,958 | 164件 |
| 中古マンション等 | 606,060 円 | 355,371〜991,734 | 74件 |
埼玉県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 49位 / 72エリア中 （上位68%、取引件数10件以上のエリア対象）。
熊谷市
238,274円/坪
埼玉県中央値
751,314円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
熊谷市の町丁目別 坪単価ランキング
熊谷市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ熊谷市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP27
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 末広 | 参考値 712,675 円 | 4件 |
| 2 | 美土里町 | 547,164 円 | 5件 |
| 3 | 別府 | 495,867 円 | 9件 |
| 4 | 箱田 | 参考値 475,576 円 | 4件 |
| 5 | 石原 | 472,254 円 | 7件 |
| 6 | 新堀 | 440,771 円 | 5件 |
| 7 | 拾六間 | 434,878 円 | 10件 |
| 8 | 大原 | 434,649 円 | 6件 |
| 9 | 妻沼東 | 参考値 407,133 円 | 4件 |
| 10 | 中央 | 参考値 382,708 円 | 4件 |
| 11 | 銀座 | 381,436 円 | 5件 |
| 12 | 玉井南 | 参考値 352,617 円 | 4件 |
| 13 | 久下 | 349,414 円 | 6件 |
| 14 | 上之 | 281,710 円 | 17件 |
| 15 | 柿沼 | 275,482 円 | 7件 |
| 16 | 玉井 | 238,488 円 | 8件 |
| 17 | 原島 | 236,127 円 | 5件 |
| 18 | 肥塚 | 178,004 円 | 7件 |
| 19 | 本石 | 参考値 170,298 円 | 3件 |
| 20 | 円光 | 参考値 140,245 円 | 3件 |
| 21 | 万吉 | 参考値 125,392 円 | 3件 |
| 22 | 下奈良 | 参考値 105,785 円 | 3件 |
| 23 | 平戸 | 参考値 92,975 円 | 3件 |
| 24 | 佐谷田 | 77,135 円 | 5件 |
| 25 | 小島 | 参考値 66,963 円 | 3件 |
| 26 | 中奈良 | 参考値 62,088 円 | 4件 |
| 27 | 弥藤吾 | 41,322 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP20
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宮前町 | 参考値 462,809 円 | 3件 |
| 2 | 末広 | 330,578 円 | 5件 |
| 3 | 中央 | 300,826 円 | 5件 |
| 4 | 新堀 | 261,157 円 | 5件 |
| 5 | 拾六間 | 参考値 244,628 円 | 3件 |
| 6 | 別府 | 231,405 円 | 7件 |
| 7 | 玉井 | 218,181 円 | 7件 |
| 8 | 箱田 | 178,512 円 | 9件 |
| 9 | 肥塚 | 175,206 円 | 7件 |
| 10 | 石原 | 155,372 円 | 8件 |
| 11 | 上之 | 142,149 円 | 12件 |
| 12 | 大原 | 128,925 円 | 5件 |
| 13 | 船木台 | 参考値 102,479 円 | 3件 |
| 14 | 妻沼東 | 参考値 102,479 円 | 4件 |
| 15 | 広瀬 | 参考値 92,562 円 | 3件 |
| 16 | 佐谷田 | 参考値 62,810 円 | 4件 |
| 17 | 弥藤吾 | 52,892 円 | 5件 |
| 18 | 妻沼 | 44,628 円 | 8件 |
| 19 | 下奈良 | 参考値 12,727 円 | 4件 |
| 20 | 久保島 | 4,959 円 | 7件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
熊谷市で注文住宅を検討中の方へ
熊谷市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
熊谷市のエリア成長性
地価変動率
+0.1%
全国 361位
2050年人口予測
-22.9%
現在の77%水準
転入超過率
+2.3‰
全国 141位
埼玉県内 将来性 24位 / 32エリア中 ・地価上昇率 27位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
熊谷市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 220,826 円/坪
- 対前年変動率
- +0.75 %
- 最安
- 33,719 円/坪
- 最高
- 350,413 円/坪
32点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
熊谷市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
埼玉県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,667件
認知件数 (前年)
49,653件
前年比
+4.1%
参考: 埼玉県全体の着工戸数（2024年）
51,488戸 （持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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