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埼玉県川口市の家づくり情報

埼玉県川口市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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川口市で調べたいデータ

子育て環境保育・支援制度と暮らしの環境取引相場土地・建物の取引価格を比較ハザード候補の住所で災害リスクを確認エリアの将来性人口・地価・転入の指標を確認

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川口市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、川口市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	1,097,688 円	793,387〜1,569,158	880件
土地	727,272 円	495,867〜1,024,792	242件
中古マンション等	1,674,929 円	1,220,596〜2,139,034	942件

埼玉県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 12位 / 72エリア中 （上位17%、取引件数10件以上のエリア対象）。

川口市

1,097,688円/坪

+46.1%

埼玉県中央値

751,314円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

川口市の町丁目別坪単価ランキング

川口市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ川口市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 本町

2,975,202円

2 栄町

2,704,729円

3 飯塚

2,702,961円

4 並木

2,593,766円

5 大字小谷場

2,589,528円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	本町	2,975,202 円	5件
2	栄町	参考値 2,704,729 円	3件
3	飯塚	2,702,961 円	6件
4	並木	2,593,766 円	12件
5	大字小谷場	2,589,528 円	7件
6	西川口	2,446,842 円	25件
7	芝新町	参考値 2,304,028 円	3件
8	南町	2,002,027 円	8件
9	中青木	1,925,420 円	12件
10	芝樋ノ爪	参考値 1,889,017 円	3件
11	川口	1,854,627 円	10件
12	芝中田	1,826,878 円	8件
13	飯原町	参考値 1,719,870 円	4件
14	青木	1,714,873 円	10件
15	元郷	1,710,282 円	25件
16	三ツ和	1,652,890 円	9件
17	芝	1,622,837 円	24件
18	北原台	1,603,303 円	12件
19	戸塚	1,600,298 円	8件
20	坂下町	1,542,697 円	11件
21	大字芝	1,487,601 円	26件
22	芝富士	1,443,100 円	10件
23	弥平	1,380,649 円	8件
24	本前川	参考値 1,370,521 円	4件
25	大字赤山	1,361,204 円	7件
26	朝日	1,349,860 円	17件
27	西青木	1,327,080 円	10件
28	大字伊刈	1,322,312 円	18件
29	芝塚原	参考値 1,322,312 円	3件
30	末広	1,301,025 円	14件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	並木	3,107,433 円	6件
2	川口	参考値 2,247,930 円	3件
3	本町	参考値 2,115,699 円	3件
4	飯塚	1,438,014 円	6件
5	西川口	1,322,312 円	11件
6	大字小谷場	参考値 1,223,139 円	3件
7	芝	1,157,023 円	5件
8	芝中田	参考値 1,090,907 円	3件
9	西青木	1,090,907 円	6件
10	青木	参考値 1,008,263 円	4件
11	戸塚	参考値 958,676 円	4件
12	元郷	参考値 909,090 円	4件
13	大字芝	859,503 円	8件
14	三ツ和	参考値 859,503 円	3件
15	末広	参考値 842,974 円	4件
16	東領家	参考値 842,974 円	4件
17	弥平	参考値 826,445 円	3件
18	南鳩ヶ谷	参考値 793,387 円	4件
19	大字西立野	参考値 727,272 円	3件
20	大字里	710,743 円	10件
21	芝富士	694,214 円	5件
22	戸塚南	694,214 円	11件
23	朝日	参考値 661,156 円	3件
24	八幡木	参考値 661,156 円	3件
25	大字伊刈	参考値 628,098 円	4件
26	赤井	参考値 611,569 円	4件
27	前川町	参考値 595,040 円	3件
28	桜町	参考値 578,512 円	4件
29	大字東本郷	512,396 円	6件
30	大字安行領根岸	495,867 円	7件

†: 取引件数5件未満の参考値

川口市で注文住宅を検討中の方へ

川口市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

52.8

ファミリー

51.8

DINKs

53.3

将来性

56.5

資産性

56.6

川口市のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 56.5 / 100 （全国 74位 / 459中）

地価変動率

+4.7%

全国 47位

2050年人口予測

+0.9%

現在の101%水準

転入超過率

+0.8‰

全国 198位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

埼玉県内将来性 9位 / 32エリア中・地価上昇率 2位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

川口市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 874,379 円/坪
対前年変動率: +5.20 %
最安: 479,338 円/坪
最高: 2,383,467 円/坪

105点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

川口市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

埼玉県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,667件

認知件数 (前年)

49,653件

前年比

+4.1%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 埼玉県全体の着工戸数（2024年）

51,488戸（持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

874,379円/坪

着工戸数

51,488戸

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本ページは埼玉県川口市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 川口市公式サイト