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埼玉県川越市の家づくり情報

埼玉県川越市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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川越市で調べたいデータ

子育て環境保育・支援制度と暮らしの環境取引相場土地・建物の取引価格を比較ハザード候補の住所で災害リスクを確認エリアの将来性人口・地価・転入の指標を確認

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川越市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、川越市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	781,366 円	517,591〜1,038,959	566件
土地	257,851 円	102,479〜462,809	216件
中古マンション等	881,541 円	520,101〜1,322,312	365件

埼玉県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 25位 / 72エリア中 （上位35%、取引件数10件以上のエリア対象）。

川越市

781,366円/坪

+4.0%

埼玉県中央値

751,314円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

川越市の町丁目別坪単価ランキング

川越市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ川越市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 東田町

1,668,632円

2 南通町

1,549,584円

3 三光町

1,477,878円

4 富士見町

1,385,279円

5 野田町

1,287,559円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	東田町	1,668,632 円	15件
2	南通町	参考値 1,549,584 円	3件
3	三光町	1,477,878 円	6件
4	富士見町	参考値 1,385,279 円	3件
5	野田町	1,287,559 円	14件
6	旭町	1,178,582 円	5件
7	新宿町	1,157,023 円	15件
8	大字小室	1,150,411 円	6件
9	岸町	1,110,742 円	13件
10	藤原町	参考値 1,097,015 円	4件
11	末広町	参考値 1,052,891 円	4件
12	大字砂	1,029,121 円	14件
13	むさし野南	1,027,666 円	6件
14	大字並木	1,023,218 円	8件
15	小仙波町	1,006,107 円	9件
16	寿町	1,001,179 円	7件
17	大字砂新田	977,361 円	19件
18	並木新町	948,505 円	6件
19	脇田新町	参考値 925,442 円	4件
20	仙波町	920,896 円	13件
21	砂新田	915,447 円	17件
22	霞ケ関北	915,179 円	18件
23	並木西町	841,471 円	5件
24	吉田新町	809,916 円	8件
25	大字上戸	808,080 円	15件
26	大字今福	794,723 円	12件
27	南大塚	787,063 円	12件
28	的場	771,349 円	5件
29	大字吉田	771,349 円	5件
30	霞ケ関東	760,329 円	5件

土地町丁目ランキング TOP28

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	新宿町	参考値 876,032 円	4件
2	大字砂	793,387 円	6件
3	志多町	参考値 561,983 円	3件
4	大字寺尾	参考値 528,925 円	4件
5	石原町	495,867 円	5件
6	霞ケ関東	参考値 495,867 円	4件
7	霞ケ関北	参考値 462,809 円	3件
8	的場北	参考値 462,809 円	3件
9	的場	参考値 446,280 円	4件
10	むさし野南	参考値 396,694 円	3件
11	大字的場	347,107 円	6件
12	大字砂新田	参考値 325,619 円	4件
13	氷川町	参考値 314,049 円	3件
14	かすみ野	参考値 287,603 円	3件
15	上野田町	参考値 247,934 円	3件
16	大字大袋新田	参考値 228,099 円	4件
17	大字山田	188,429 円	6件
18	大字今福	160,330 円	6件
19	大字府川	参考値 158,677 円	4件
20	大字小堤	参考値 153,719 円	4件
21	大字古谷上	参考値 152,066 円	4件
22	大字大袋	参考値 135,537 円	3件
23	大字久下戸	123,967 円	8件
24	大字下広谷	122,314 円	9件
25	大字今泉	参考値 112,397 円	4件
26	大字小中居	102,479 円	6件
27	大字菅間	参考値 76,033 円	3件
28	大字笠幡	57,686 円	10件

†: 取引件数5件未満の参考値

川越市で注文住宅を検討中の方へ

川越市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

52.0

ファミリー

51.2

DINKs

53.3

将来性

53.7

資産性

53.7

川越市のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 53.7 / 100 （全国 128位 / 459中）

地価変動率

+2.1%

全国 173位

2050年人口予測

-6.4%

現在の94%水準

転入超過率

+3.3‰

全国 107位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

埼玉県内将来性 14位 / 32エリア中・地価上昇率 15位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

川越市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 504,132 円/坪
対前年変動率: +2.56 %
最安: 269,752 円/坪
最高: 1,094,213 円/坪

65点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

川越市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

埼玉県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,667件

認知件数 (前年)

49,653件

前年比

+4.1%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 埼玉県全体の着工戸数（2024年）

51,488戸（持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

504,132円/坪

着工戸数

51,488戸

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本ページは埼玉県川越市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 川越市公式サイト