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埼玉県上尾市の家づくり情報
埼玉県上尾市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
上尾市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
上尾市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 上尾市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 839,160 円 | 626,640〜1,074,378 | 371件 |
| 土地 | 429,751 円 | 302,479〜570,247 | 139件 |
| 中古マンション等 | 1,190,081 円 | 738,939〜1,694,212 | 102件 |
埼玉県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 22位 / 72エリア中 （上位31%、取引件数10件以上のエリア対象）。
上尾市
839,160円/坪
埼玉県中央値
751,314円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
上尾市の町丁目別 坪単価ランキング
上尾市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ上尾市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上町 | 1,780,613 円 | 8件 |
| 2 | 愛宕 | 1,482,768 円 | 8件 |
| 3 | 柏座 | 1,410,466 円 | 5件 |
| 4 | 井戸木 | 1,207,328 円 | 9件 |
| 5 | 上平中央 | 1,163,635 円 | 5件 |
| 6 | 西宮下 | 1,140,853 円 | 10件 |
| 7 | 中妻 | 1,135,361 円 | 10件 |
| 8 | 大字西門前 | 参考値 1,071,874 円 | 4件 |
| 9 | 川 | 1,023,725 円 | 5件 |
| 10 | 仲町 | 参考値 965,457 円 | 4件 |
| 11 | 富士見 | 948,615 円 | 15件 |
| 12 | 本町 | 943,389 円 | 10件 |
| 13 | 小泉 | 933,397 円 | 17件 |
| 14 | 壱丁目東 | 参考値 906,029 円 | 4件 |
| 15 | 大字上 | 901,576 円 | 32件 |
| 16 | 向山 | 881,541 円 | 20件 |
| 17 | 大字上尾宿 | 参考値 859,503 円 | 3件 |
| 18 | 浅間台 | 844,810 円 | 12件 |
| 19 | 緑丘 | 841,471 円 | 13件 |
| 20 | 春日 | 805,639 円 | 6件 |
| 21 | 大字原市 | 793,387 円 | 32件 |
| 22 | 大字瓦葺 | 786,456 円 | 25件 |
| 23 | 今泉 | 755,998 円 | 8件 |
| 24 | 大字小敷谷 | 参考値 747,394 円 | 4件 |
| 25 | 日の出 | 734,785 円 | 6件 |
| 26 | 大字大谷本郷 | 711,178 円 | 12件 |
| 27 | 大字今泉 | 661,156 円 | 5件 |
| 28 | 大字地頭方 | 661,156 円 | 7件 |
| 29 | 大字平塚 | 661,156 円 | 11件 |
| 30 | 二ツ宮 | 631,987 円 | 8件 |
土地 町丁目ランキング TOP19
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 本町 | 826,445 円 | 8件 |
| 2 | 仲町 | 参考値 760,329 円 | 3件 |
| 3 | 中妻 | 参考値 727,272 円 | 4件 |
| 4 | 西宮下 | 参考値 727,272 円 | 4件 |
| 5 | 井戸木 | 参考値 694,214 円 | 4件 |
| 6 | 川 | 参考値 528,925 円 | 4件 |
| 7 | 向山 | 528,925 円 | 6件 |
| 8 | 壱丁目南 | 528,925 円 | 5件 |
| 9 | 浅間台 | 参考値 462,809 円 | 3件 |
| 10 | 大字瓦葺 | 446,280 円 | 6件 |
| 11 | 大字平塚 | 参考値 446,280 円 | 4件 |
| 12 | 今泉 | 429,751 円 | 6件 |
| 13 | 小泉 | 429,751 円 | 5件 |
| 14 | 大字小泉 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 15 | 大字原市 | 363,636 円 | 7件 |
| 16 | 大字小敷谷 | 284,297 円 | 6件 |
| 17 | 大字上 | 277,686 円 | 19件 |
| 18 | 大字上野 | 参考値 276,033 円 | 4件 |
| 19 | 大字平方 | 228,099 円 | 7件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
上尾市で注文住宅を検討中の方へ
上尾市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
上尾市のエリア成長性
地価変動率
+1.7%
全国 211位
2050年人口予測
-11.3%
現在の89%水準
転入超過率
+2.4‰
全国 139位
埼玉県内 将来性 21位 / 32エリア中 ・地価上昇率 19位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
上尾市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 403,305 円/坪
- 対前年変動率
- +1.63 %
- 最安
- 181,487 円/坪
- 最高
- 714,048 円/坪
36点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
上尾市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
埼玉県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。埼玉県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,667件
認知件数 (前年)
49,653件
前年比
+4.1%
参考: 埼玉県全体の着工戸数（2024年）
51,488戸 （持家 12,227 / 貸家 20,258 / 分譲 18,923）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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