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佐賀県鳥栖市の家づくり情報
佐賀県鳥栖市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
鳥栖市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 鳥栖市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 324,975 円 | 176,308〜501,567 | 114件 |
| 土地 | 127,273 円 | 47,107〜180,991 | 75件 |
| 中古マンション等 | 802,832 円 | 547,722〜1,114,520 | 17件 |
佐賀県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 3位 / 20エリア中 （上位15%、取引件数10件以上のエリア対象）。
鳥栖市
324,975円/坪
佐賀県中央値
186,723円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
鳥栖市の町丁目別 坪単価ランキング
鳥栖市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ鳥栖市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP17
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 田代外町 | 参考値 578,512 円 | 3件 |
| 2 | 藤木町 | 524,365 円 | 9件 |
| 3 | 今泉町 | 参考値 507,155 円 | 4件 |
| 4 | 桜町 | 465,814 円 | 5件 |
| 5 | 本鳥栖町 | 458,483 円 | 8件 |
| 6 | 平田町 | 参考値 416,690 円 | 4件 |
| 7 | 原町 | 参考値 408,772 円 | 4件 |
| 8 | 弥生が丘 | 406,291 円 | 6件 |
| 9 | 田代本町 | 388,070 円 | 5件 |
| 10 | 儀徳町 | 330,578 円 | 5件 |
| 11 | 古賀町 | 307,514 円 | 5件 |
| 12 | 轟木町 | 参考値 283,480 円 | 4件 |
| 13 | あさひ新町 | 参考値 269,852 円 | 4件 |
| 14 | 本町 | 269,360 円 | 5件 |
| 15 | 萱方町 | 参考値 222,389 円 | 4件 |
| 16 | 宿町 | 参考値 195,898 円 | 3件 |
| 17 | 鎗田町 | 179,834 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP12
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 蔵上 | 参考値 257,851 円 | 4件 |
| 2 | 弥生が丘 | 参考値 231,405 円 | 4件 |
| 3 | 桜町 | 参考値 165,289 円 | 3件 |
| 4 | 今泉町 | 参考値 153,719 円 | 4件 |
| 5 | 平田町 | 145,454 円 | 5件 |
| 6 | 永吉町 | 参考値 119,008 円 | 3件 |
| 7 | 古賀町 | 参考値 77,521 円 | 4件 |
| 8 | 幸津町 | 参考値 76,033 円 | 3件 |
| 9 | 轟木町 | 参考値 69,421 円 | 3件 |
| 10 | 山浦町 | 参考値 52,892 円 | 3件 |
| 11 | 萱方町 | 39,669 円 | 6件 |
| 12 | 立石町 | 5,455 円 | 8件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
鳥栖市で注文住宅を検討中の方へ
鳥栖市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 177,851 円/坪
- 対前年変動率
- +5.42 %
- 最安
- 61,488 円/坪
- 最高
- 289,256 円/坪
22点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
佐賀県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
佐賀県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。佐賀県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
3,978件
認知件数 (前年)
3,750件
前年比
+6.1%
参考: 佐賀県全体の着工戸数（2024年）
4,632戸 （持家 1,872 / 貸家 1,835 / 分譲 840）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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