佐賀県 / エリアガイド
佐賀県唐津市の家づくり情報
佐賀県唐津市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
唐津市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
唐津市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 唐津市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 119,008 円 | 51,188〜243,479 | 90件 |
| 土地 | 74,380 円 | 45,454〜126,446 | 69件 |
| 中古マンション等 | 734,618 円 | 506,171〜953,590 | 13件 |
佐賀県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 11位 / 20エリア中 （上位55%、取引件数10件以上のエリア対象）。
唐津市
119,008円/坪
佐賀県中央値
186,723円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
唐津市の町丁目別 坪単価ランキング
唐津市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ唐津市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鏡 | 423,326 円 | 8件 |
| 2 | 町田 | 参考値 406,522 円 | 4件 |
| 3 | 原 | 174,072 円 | 6件 |
| 4 | 二タ子 | 112,408 円 | 5件 |
| 5 | 神田 | 参考値 64,678 円 | 3件 |
| 6 | 山本 | 参考値 42,772 円 | 4件 |
| 7 | 浜玉町浜崎 | 参考値 37,780 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP10
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 松南町 | 参考値 175,206 円 | 3件 |
| 2 | 鏡 | 参考値 148,760 円 | 3件 |
| 3 | 浜玉町横田下 | 参考値 127,273 円 | 4件 |
| 4 | 和多田先石 | 参考値 99,173 円 | 3件 |
| 5 | 東唐津 | 参考値 95,868 円 | 3件 |
| 6 | 原 | 87,603 円 | 8件 |
| 7 | 浜玉町浜崎 | 参考値 61,157 円 | 4件 |
| 8 | 相知町相知 | 参考値 49,587 円 | 3件 |
| 9 | 呼子町殿ノ浦 | 27,438 円 | 5件 |
| 10 | 唐房 | 参考値 18,843 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
唐津市で注文住宅を検討中の方へ
唐津市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
唐津市のエリア成長性
地価変動率
-0.5%
全国 425位
2050年人口予測
-31.6%
現在の68%水準
転入超過率
-3.5‰
全国 413位
佐賀県内 将来性 2位 / 2エリア中 ・地価上昇率 2位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
唐津市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 101,818 円/坪
- 対前年変動率
- +1.44 %
- 最安
- 29,355 円/坪
- 最高
- 206,611 円/坪
16点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
唐津市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
佐賀県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。佐賀県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
3,978件
認知件数 (前年)
3,750件
前年比
+6.1%
参考: 佐賀県全体の着工戸数（2024年）
4,632戸 （持家 1,872 / 貸家 1,835 / 分譲 840）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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