大阪府 / エリアガイド
大阪府吹田市の家づくり情報
大阪府吹田市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
吹田市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
吹田市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 吹田市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,322,312 円 | 933,397〜1,652,890 | 344件 |
| 土地 | 925,618 円 | 727,272〜1,082,643 | 120件 |
| 中古マンション等 | 1,454,543 円 | 1,057,850〜1,939,391 | 1,045件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 17位 / 72エリア中 （上位24%、取引件数10件以上のエリア対象）。
吹田市
1,322,312円/坪
大阪府中央値
787,090円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
吹田市の町丁目別 坪単価ランキング
吹田市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ吹田市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 穂波町 | 参考値 2,783,815 円 | 3件 |
| 2 | 江の木町 | 参考値 2,534,431 円 | 3件 |
| 3 | 朝日町 | 参考値 2,446,277 円 | 3件 |
| 4 | 垂水町 | 1,721,760 円 | 12件 |
| 5 | 古江台 | 1,706,209 円 | 9件 |
| 6 | 円山町 | 1,642,226 円 | 11件 |
| 7 | 昭和町 | 1,630,851 円 | 7件 |
| 8 | 千里丘中 | 1,626,844 円 | 6件 |
| 9 | 内本町 | 1,597,794 円 | 9件 |
| 10 | 千里山西 | 1,578,192 円 | 18件 |
| 11 | 南高浜町 | 参考値 1,562,732 円 | 4件 |
| 12 | 岸部中 | 1,558,439 円 | 8件 |
| 13 | 佐井寺 | 1,514,314 円 | 6件 |
| 14 | 山手町 | 1,454,543 円 | 8件 |
| 15 | 寿町 | 参考値 1,451,788 円 | 4件 |
| 16 | 原町 | 1,437,296 円 | 9件 |
| 17 | 藤白台 | 1,395,774 円 | 10件 |
| 18 | 新芦屋上 | 参考値 1,384,295 円 | 3件 |
| 19 | 佐竹台 | 1,359,502 円 | 10件 |
| 20 | 高城町 | 参考値 1,345,925 円 | 3件 |
| 21 | 江坂町 | 1,322,312 円 | 15件 |
| 22 | 千里丘上 | 1,322,312 円 | 5件 |
| 23 | 片山町 | 1,316,910 円 | 6件 |
| 24 | 南清和園町 | 1,278,235 円 | 5件 |
| 25 | 千里山東 | 1,237,125 円 | 12件 |
| 26 | 五月が丘南 | 1,229,149 円 | 6件 |
| 27 | 岸部北 | 1,223,139 円 | 12件 |
| 28 | 山田西 | 1,166,907 円 | 8件 |
| 29 | 日の出町 | 1,148,324 円 | 5件 |
| 30 | 津雲台 | 1,133,410 円 | 13件 |
土地 町丁目ランキング TOP18
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 垂水町 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 2 | 昭和町 | 参考値 1,289,254 円 | 4件 |
| 3 | 千里山西 | 1,190,081 円 | 9件 |
| 4 | 長野東 | 参考値 1,190,081 円 | 3件 |
| 5 | 寿町 | 参考値 1,157,023 円 | 4件 |
| 6 | 原町 | 参考値 1,057,850 円 | 3件 |
| 7 | 藤白台 | 参考値 991,734 円 | 3件 |
| 8 | 円山町 | 参考値 991,734 円 | 4件 |
| 9 | 佐井寺 | 958,676 円 | 5件 |
| 10 | 片山町 | 925,618 円 | 10件 |
| 11 | 佐竹台 | 892,561 円 | 6件 |
| 12 | 山手町 | 859,503 円 | 5件 |
| 13 | 岸部南 | 参考値 727,272 円 | 3件 |
| 14 | 南正雀 | 694,214 円 | 5件 |
| 15 | 樫切山 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 16 | 藤が丘町 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 17 | 岸部北 | 参考値 578,512 円 | 4件 |
| 18 | 山田東 | 参考値 251,239 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
吹田市で注文住宅を検討中の方へ
吹田市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
吹田市のエリア成長性
地価変動率
+1.6%
全国 217位
2050年人口予測
-4.9%
現在の95%水準
転入超過率
+5.4‰
全国 53位
大阪府内 将来性 7位 / 53エリア中 ・地価上昇率 26位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
吹田市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 798,346 円/坪
- 対前年変動率
- +5.54 %
- 最安
- 618,181 円/坪
- 最高
- 2,132,228 円/坪
69点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
吹田市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）
69,213戸 （持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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