大阪府 / エリアガイド
大阪府堺市堺区の家づくり情報
大阪府堺市堺区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
堺市堺区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
堺市堺区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 堺市堺区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 826,445 円 | 514,446〜1,185,798 | 275件 |
| 土地 | 760,329 円 | 595,040〜1,090,907 | 86件 |
| 中古マンション等 | 912,268 円 | 661,156〜1,223,926 | 320件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 35位 / 72エリア中 （上位49%、取引件数10件以上のエリア対象）。
堺市堺区
826,445円/坪
大阪府中央値
787,090円/坪
参考: 堺市全体（7区の中央値の件数加重平均）
666,209円/坪
大阪府全体の中央値（787,090円/坪）には大阪府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
堺市堺区の町丁目別 坪単価ランキング
堺市堺区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ堺市堺区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西永山園 | 参考値 1,873,275 円 | 3件 |
| 2 | 北三国ヶ丘町 | 参考値 1,454,543 円 | 3件 |
| 3 | 永代町 | 参考値 1,377,408 円 | 3件 |
| 4 | 昭和通 | 参考値 1,361,204 円 | 3件 |
| 5 | 七条通 | 1,357,110 円 | 5件 |
| 6 | 榎元町 | 1,242,973 円 | 7件 |
| 7 | 浅香山町 | 参考値 1,157,023 円 | 4件 |
| 8 | 南島町 | 1,112,946 円 | 6件 |
| 9 | 南陵町 | 参考値 1,042,592 円 | 3件 |
| 10 | 南三国ヶ丘町 | 1,020,480 円 | 7件 |
| 11 | 香ヶ丘町 | 966,305 円 | 15件 |
| 12 | 八千代通 | 参考値 933,132 円 | 4件 |
| 13 | 錦綾町 | 参考値 873,536 円 | 4件 |
| 14 | 石津町 | 855,614 円 | 5件 |
| 15 | 出島海岸通 | 826,445 円 | 5件 |
| 16 | 北清水町 | 参考値 816,722 円 | 3件 |
| 17 | 柳之町東 | 798,897 円 | 5件 |
| 18 | 北旅籠町西 | 参考値 793,387 円 | 3件 |
| 19 | 出島町 | 778,056 円 | 6件 |
| 20 | 楠町 | 参考値 766,941 円 | 3件 |
| 21 | 幸通 | 755,607 円 | 5件 |
| 22 | 緑町 | 749,310 円 | 5件 |
| 23 | 山本町 | 参考値 739,209 円 | 4件 |
| 24 | 寺地町西 | 691,209 円 | 5件 |
| 25 | 賑町 | 参考値 687,602 円 | 3件 |
| 26 | 緑ヶ丘北町 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 27 | 百舌鳥夕雲町 | 参考値 639,117 円 | 4件 |
| 28 | 文珠橋通 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 29 | 中之町東 | 519,480 円 | 5件 |
| 30 | 高砂町 | 参考値 517,426 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南三国ヶ丘町 | 参考値 1,388,428 円 | 3件 |
| 2 | 市之町東 | 参考値 1,206,610 円 | 4件 |
| 3 | 中田出井町 | 1,123,965 円 | 5件 |
| 4 | 香ヶ丘町 | 参考値 859,503 円 | 3件 |
| 5 | 北波止町 | 参考値 628,098 円 | 3件 |
| 6 | 東雲西町 | 参考値 628,098 円 | 3件 |
| 7 | 西湊町 | 参考値 595,040 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
堺市堺区で注文住宅を検討中の方へ
堺市堺区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
堺市堺区のエリア成長性
地価変動率
+2.7%
全国 130位
2050年人口予測
-14.7%
現在の85%水準
転入超過率
+5.3‰
全国 59位
大阪府内 将来性 16位 / 53エリア中 ・地価上昇率 12位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
堺市堺区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 533,884 円/坪
- 対前年変動率
- +6.00 %
- 最安
- 380,165 円/坪
- 最高
- 1,246,279 円/坪
37点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
堺市堺区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）
69,213戸 （持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
大阪府の他のエリアから探す
大阪府トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。