大阪府 / エリアガイド
大阪府堺市北区の家づくり情報
大阪府堺市北区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
堺市北区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
堺市北区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 堺市北区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,027,800 円 | 580,807〜1,459,763 | 201件 |
| 土地 | 859,503 円 | 561,983〜1,024,792 | 52件 |
| 中古マンション等 | 1,275,087 円 | 781,679〜1,611,961 | 243件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 24位 / 72エリア中 （上位33%、取引件数10件以上のエリア対象）。
堺市北区
1,027,800円/坪
大阪府中央値
787,090円/坪
参考: 堺市全体（7区の中央値の件数加重平均）
666,209円/坪
大阪府全体の中央値（787,090円/坪）には大阪府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
堺市北区の町丁目別 坪単価ランキング
堺市北区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ堺市北区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP23
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北花田町 | 2,055,093 円 | 8件 |
| 2 | 船堂町 | 1,562,732 円 | 7件 |
| 3 | 百舌鳥梅北町 | 1,495,472 円 | 18件 |
| 4 | 金岡町 | 1,322,312 円 | 35件 |
| 5 | 中長尾町 | 1,243,603 円 | 5件 |
| 6 | 百舌鳥梅町 | 1,223,139 円 | 7件 |
| 7 | 新金岡町 | 1,036,407 円 | 5件 |
| 8 | 長曽根町 | 1,025,932 円 | 13件 |
| 9 | 南長尾町 | 参考値 1,016,365 円 | 4件 |
| 10 | 常磐町 | 1,007,476 円 | 5件 |
| 11 | 中百舌鳥町 | 966,305 円 | 7件 |
| 12 | 黒土町 | 925,618 円 | 5件 |
| 13 | 東三国ヶ丘町 | 919,869 円 | 5件 |
| 14 | 百舌鳥西之町 | 881,541 円 | 5件 |
| 15 | 南花田町 | 841,471 円 | 9件 |
| 16 | 北長尾町 | 参考値 690,836 円 | 4件 |
| 17 | 東上野芝町 | 656,835 円 | 6件 |
| 18 | 百舌鳥赤畑町 | 626,358 円 | 11件 |
| 19 | 百舌鳥本町 | 参考値 550,963 円 | 3件 |
| 20 | 東浅香山町 | 497,644 円 | 11件 |
| 21 | 奥本町 | 参考値 423,818 円 | 3件 |
| 22 | 大豆塚町 | 361,093 円 | 13件 |
| 23 | 百舌鳥陵南町 | 参考値 331,595 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP8
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中百舌鳥町 | 参考値 1,157,023 円 | 3件 |
| 2 | 長曽根町 | 参考値 1,123,965 円 | 4件 |
| 3 | 百舌鳥梅町 | 参考値 1,090,907 円 | 3件 |
| 4 | 百舌鳥梅北町 | 参考値 925,618 円 | 4件 |
| 5 | 金岡町 | 826,445 円 | 9件 |
| 6 | 百舌鳥赤畑町 | 参考値 826,445 円 | 3件 |
| 7 | 百舌鳥本町 | 参考値 760,329 円 | 4件 |
| 8 | 野遠町 | 参考値 198,347 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
堺市北区で注文住宅を検討中の方へ
堺市北区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
堺市北区のエリア成長性
地価変動率
+3.3%
全国 94位
2050年人口予測
-11.7%
現在の88%水準
転入超過率
-2.4‰
全国 371位
大阪府内 将来性 19位 / 53エリア中 ・地価上昇率 6位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
堺市北区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 752,065 円/坪
- 対前年変動率
- +5.22 %
- 最安
- 535,536 円/坪
- 最高
- 1,087,602 円/坪
25点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
堺市北区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）
69,213戸 （持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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