大阪府 / エリアガイド
大阪府寝屋川市の家づくり情報
大阪府寝屋川市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
寝屋川市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
寝屋川市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 寝屋川市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 606,060 円 | 342,188〜925,618 | 471件 |
| 土地 | 462,809 円 | 318,181〜561,983 | 85件 |
| 中古マンション等 | 793,387 円 | 559,440〜1,086,185 | 228件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 42位 / 72エリア中 （上位58%、取引件数10件以上のエリア対象）。
寝屋川市
606,060円/坪
大阪府中央値
787,090円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
寝屋川市の町丁目別 坪単価ランキング
寝屋川市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ寝屋川市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 河北西町 | 1,391,907 円 | 7件 |
| 2 | 日之出町 | 1,212,119 円 | 5件 |
| 3 | 香里本通町 | 参考値 1,205,107 円 | 4件 |
| 4 | 石津南町 | 参考値 1,196,378 円 | 3件 |
| 5 | 美井元町 | 1,141,317 円 | 6件 |
| 6 | 香里南之町 | 参考値 1,130,925 円 | 4件 |
| 7 | 楠根南町 | 参考値 1,118,879 円 | 4件 |
| 8 | 境橋町 | 参考値 1,103,007 円 | 4件 |
| 9 | 昭栄町 | 参考値 1,074,378 円 | 3件 |
| 10 | 寿町 | 1,070,443 円 | 5件 |
| 11 | 春日町 | 1,042,349 円 | 6件 |
| 12 | 黒原城内町 | 1,009,133 円 | 7件 |
| 13 | 対馬江西町 | 991,734 円 | 8件 |
| 14 | 緑町 | 参考値 971,073 円 | 4件 |
| 15 | 八坂町 | 参考値 957,269 円 | 4件 |
| 16 | 音羽町 | 946,655 円 | 6件 |
| 17 | 池田東町 | 940,468 円 | 6件 |
| 18 | 石津東町 | 930,656 円 | 6件 |
| 19 | 大成町 | 参考値 916,603 円 | 4件 |
| 20 | 香里西之町 | 915,447 円 | 5件 |
| 21 | 若葉町 | 909,090 円 | 5件 |
| 22 | 東香里園町 | 参考値 904,081 円 | 4件 |
| 23 | 池田西町 | 参考値 881,541 円 | 3件 |
| 24 | 黒原新町 | 参考値 881,541 円 | 3件 |
| 25 | 豊里町 | 875,059 円 | 5件 |
| 26 | 香里北之町 | 参考値 859,503 円 | 4件 |
| 27 | 明和 | 839,038 円 | 6件 |
| 28 | 出雲町 | 826,445 円 | 5件 |
| 29 | 清水町 | 821,584 円 | 6件 |
| 30 | 成美町 | 802,478 円 | 10件 |
土地 町丁目ランキング TOP5
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 成田町 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 2 | 河北西町 | 参考値 628,098 円 | 3件 |
| 3 | 成田西町 | 参考値 512,396 円 | 4件 |
| 4 | 高柳 | 429,751 円 | 7件 |
| 5 | 若葉町 | 参考値 429,751 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
寝屋川市で注文住宅を検討中の方へ
寝屋川市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
寝屋川市のエリア成長性
地価変動率
+1.1%
全国 272位
2050年人口予測
-24.8%
現在の75%水準
転入超過率
-1.1‰
全国 296位
大阪府内 将来性 38位 / 53エリア中 ・地価上昇率 34位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
寝屋川市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 462,809 円/坪
- 対前年変動率
- +3.21 %
- 最安
- 337,190 円/坪
- 最高
- 806,610 円/坪
35点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
寝屋川市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）
69,213戸 （持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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