大阪府 / エリアガイド
大阪府箕面市の家づくり情報
大阪府箕面市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
箕面市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
箕面市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 箕面市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,002,398 円 | 696,894〜1,388,428 | 296件 |
| 土地 | 760,329 円 | 512,396〜1,008,263 | 72件 |
| 中古マンション等 | 1,057,850 円 | 550,963〜1,400,095 | 190件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 25位 / 72エリア中 （上位35%、取引件数10件以上のエリア対象）。
箕面市
1,002,398円/坪
大阪府中央値
787,090円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
箕面市の町丁目別 坪単価ランキング
箕面市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ箕面市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 船場東 | 参考値 2,824,939 円 | 3件 |
| 2 | 萱野 | 1,700,115 円 | 5件 |
| 3 | 牧落 | 1,574,181 円 | 11件 |
| 4 | 白島 | 参考値 1,520,659 円 | 3件 |
| 5 | 百楽荘 | 1,496,784 円 | 8件 |
| 6 | 半町 | 1,429,605 円 | 12件 |
| 7 | 今宮 | 1,351,058 円 | 9件 |
| 8 | 桜井 | 1,342,973 円 | 9件 |
| 9 | 西宿 | 1,323,392 円 | 8件 |
| 10 | 小野原西 | 1,298,586 円 | 14件 |
| 11 | 小野原東 | 1,259,345 円 | 15件 |
| 12 | 稲 | 1,204,062 円 | 20件 |
| 13 | 桜ケ丘 | 1,117,126 円 | 19件 |
| 14 | 石丸 | 1,096,918 円 | 8件 |
| 15 | 新稲 | 1,057,850 円 | 17件 |
| 16 | 坊島 | 参考値 1,051,839 円 | 3件 |
| 17 | 西小路 | 1,022,037 円 | 8件 |
| 18 | 彩都粟生南 | 972,288 円 | 5件 |
| 19 | 粟生新家 | 842,255 円 | 8件 |
| 20 | 外院 | 参考値 825,422 円 | 4件 |
| 21 | 桜 | 804,378 円 | 12件 |
| 22 | 粟生外院 | 796,480 円 | 6件 |
| 23 | 森町南 | 722,659 円 | 15件 |
| 24 | 瀬川 | 705,233 円 | 15件 |
| 25 | 森町中 | 628,098 円 | 5件 |
| 26 | 箕面 | 609,503 円 | 34件 |
| 27 | 如意谷 | 参考値 569,962 円 | 3件 |
| 28 | 粟生間谷西 | 559,440 円 | 5件 |
| 29 | 森町北 | 参考値 460,521 円 | 4件 |
| 30 | 粟生間谷東 | 426,997 円 | 7件 |
土地 町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 牧落 | 991,734 円 | 5件 |
| 2 | 半町 | 892,561 円 | 5件 |
| 3 | 桜ケ丘 | 793,387 円 | 8件 |
| 4 | 瀬川 | 727,272 円 | 5件 |
| 5 | 箕面 | 661,156 円 | 10件 |
| 6 | 粟生間谷西 | 495,867 円 | 5件 |
| 7 | 森町南 | 参考値 261,157 円 | 3件 |
| 8 | 西宿 | 参考値 82,644 円 | 3件 |
| 9 | 石丸 | 参考値 52,892 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
箕面市で注文住宅を検討中の方へ
箕面市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
箕面市のエリア成長性
地価変動率
+2.1%
全国 172位
2050年人口予測
-6.1%
現在の94%水準
転入超過率
+2.5‰
全国 138位
大阪府内 将来性 9位 / 53エリア中 ・地価上昇率 19位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
箕面市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 730,577 円/坪
- 対前年変動率
- +3.18 %
- 最安
- 267,768 円/坪
- 最高
- 1,074,378 円/坪
32点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
箕面市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）
69,213戸 （持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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