大阪府 / エリアガイド
大阪府松原市の家づくり情報
大阪府松原市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
松原市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
松原市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 松原市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 388,915 円 | 219,089〜786,712 | 276件 |
| 土地 | 396,694 円 | 299,173〜528,925 | 68件 |
| 中古マンション等 | 661,156 円 | 534,434〜1,068,021 | 92件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 57位 / 72エリア中 （上位79%、取引件数10件以上のエリア対象）。
松原市
388,915円/坪
大阪府中央値
787,090円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
松原市の町丁目別 坪単価ランキング
松原市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ松原市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP24
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上田 | 1,248,850 円 | 7件 |
| 2 | 天美西 | 1,057,850 円 | 11件 |
| 3 | 三宅東 | 参考値 964,186 円 | 4件 |
| 4 | 南新町 | 721,261 円 | 13件 |
| 5 | 天美我堂 | 661,156 円 | 5件 |
| 6 | 一津屋 | 628,454 円 | 14件 |
| 7 | 新堂 | 487,168 円 | 7件 |
| 8 | 阿保 | 463,781 円 | 8件 |
| 9 | 三宅中 | 459,375 円 | 14件 |
| 10 | 天美北 | 404,322 円 | 8件 |
| 11 | 北新町 | 396,694 円 | 10件 |
| 12 | 天美東 | 389,681 円 | 25件 |
| 13 | 田井城 | 370,648 円 | 15件 |
| 14 | 河合 | 348,943 円 | 13件 |
| 15 | 天美南 | 322,314 円 | 22件 |
| 16 | 松ケ丘 | 参考値 312,053 円 | 4件 |
| 17 | 岡 | 294,977 円 | 15件 |
| 18 | 三宅西 | 参考値 293,388 円 | 4件 |
| 19 | 立部 | 283,908 円 | 15件 |
| 20 | 高見の里 | 280,991 円 | 13件 |
| 21 | 別所 | 233,948 円 | 6件 |
| 22 | 東新町 | 227,469 円 | 25件 |
| 23 | 小川 | 198,347 円 | 5件 |
| 24 | 西大塚 | 152,574 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天美我堂 | 参考値 661,156 円 | 4件 |
| 2 | 田井城 | 参考値 628,098 円 | 3件 |
| 3 | 東新町 | 参考値 462,809 円 | 4件 |
| 4 | 三宅中 | 462,809 円 | 8件 |
| 5 | 高見の里 | 参考値 446,280 円 | 4件 |
| 6 | 天美東 | 413,222 円 | 12件 |
| 7 | 天美北 | 参考値 337,190 円 | 4件 |
| 8 | 岡 | 218,181 円 | 5件 |
| 9 | 若林 | 115,702 円 | 5件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
松原市で注文住宅を検討中の方へ
松原市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
松原市のエリア成長性
地価変動率
+0.4%
全国 338位
2050年人口予測
-31.9%
現在の68%水準
転入超過率
-1.0‰
全国 288位
大阪府内 将来性 48位 / 53エリア中 ・地価上昇率 46位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
松原市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 352,066 円/坪
- 対前年変動率
- +0.91 %
- 最安
- 259,504 円/坪
- 最高
- 532,231 円/坪
21点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
松原市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）
69,213戸 （持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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