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大阪府岸和田市の家づくり情報

大阪府岸和田市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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岸和田市で調べたいデータ

子育て環境保育・支援制度と暮らしの環境取引相場土地・建物の取引価格を比較ハザード候補の住所で災害リスクを確認エリアの将来性人口・地価・転入の指標を確認

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岸和田市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、岸和田市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	391,622 円	216,003〜630,357	317件
土地	294,214 円	208,264〜363,636	132件
中古マンション等	703,856 円	526,564〜898,356	100件

大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 56位 / 72エリア中 （上位78%、取引件数10件以上のエリア対象）。

岸和田市

391,622円/坪

-50.2%

大阪府中央値

787,090円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

岸和田市の町丁目別坪単価ランキング

岸和田市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ岸和田市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 八阪町

1,021,787円

2 大工町

837,464円

3 春木若松町

771,349円

4 摩湯町

745,597円

5 土生町

708,381円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	八阪町	1,021,787 円	5件
2	大工町	参考値 837,464 円	3件
3	春木若松町	参考値 771,349 円	4件
4	摩湯町	参考値 745,597 円	4件
5	土生町	708,381 円	19件
6	南町	参考値 674,680 円	4件
7	上野町西	647,382 円	8件
8	荒木町	635,727 円	10件
9	春木旭町	587,842 円	6件
10	額原町	491,276 円	10件
11	藤井町	471,074 円	6件
12	別所町	468,319 円	11件
13	松風町	461,837 円	6件
14	畑町	459,935 円	5件
15	行遇町	参考値 453,364 円	3件
16	磯上町	432,294 円	15件
17	尾生町	426,552 円	13件
18	田治米町	419,056 円	8件
19	西之内町	409,287 円	5件
20	加守町	404,040 円	9件
21	八幡町	参考値 375,581 円	4件
22	並松町	参考値 366,391 円	4件
23	南上町	356,007 円	5件
24	上松町	330,578 円	9件
25	小松里町	321,133 円	13件
26	下松町	314,836 円	11件
27	神須屋町	312,396 円	6件
28	下野町	308,539 円	5件
29	吉井町	295,780 円	11件
30	下池田町	参考値 290,909 円	3件

土地町丁目ランキング TOP18

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	野田町	参考値 528,925 円	3件
2	別所町	参考値 446,280 円	4件
3	南上町	429,751 円	5件
4	上野町東	396,694 円	5件
5	下池田町	396,694 円	5件
6	土生町	396,694 円	11件
7	小松里町	327,272 円	5件
8	春木旭町	319,008 円	6件
9	荒木町	参考値 314,049 円	3件
10	加守町	参考値 300,826 円	3件
11	箕土路町	参考値 300,826 円	3件
12	磯上町	261,157 円	7件
13	西之内町	参考値 254,545 円	3件
14	池尻町	242,975 円	8件
15	吉井町	241,322 円	5件
16	下松町	参考値 203,305 円	4件
17	岡山町	128,925 円	5件
18	尾生町	105,785 円	5件

†: 取引件数5件未満の参考値

岸和田市で注文住宅を検討中の方へ

岸和田市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

45.6

ファミリー

45.9

DINKs

45.8

将来性

43.4

資産性

42.3

岸和田市のエリア成長性

横ばいエリア成長性

将来性スコア 43.4 / 100 （全国 403位 / 459中）

地価変動率

+0.1%

全国 367位

2050年人口予測

-27.9%

現在の72%水準

転入超過率

-2.9‰

全国 388位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

大阪府内将来性 49位 / 53エリア中・地価上昇率 51位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

岸和田市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 322,314 円/坪
対前年変動率: +1.42 %
最安: 194,710 円/坪
最高: 499,173 円/坪

48点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

岸和田市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

81,403件

認知件数 (前年)

80,148件

前年比

+1.6%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）

69,213戸（持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

322,314円/坪

着工戸数

69,213戸

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本ページは大阪府岸和田市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 岸和田市公式サイト