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大阪府門真市の家づくり情報

大阪府門真市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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門真市で調べたいデータ

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門真市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、門真市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	661,156 円	343,801〜991,734	226件
土地	528,925 円	429,751〜595,040	41件
中古マンション等	1,017,163 円	711,106〜1,322,312	99件

大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 39位 / 72エリア中 （上位54%、取引件数10件以上のエリア対象）。

門真市

661,156円/坪

-16.0%

大阪府中央値

787,090円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

門真市の町丁目別坪単価ランキング

門真市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ門真市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 向島町

2,103,678円

2 大池町

1,322,312円

3 沖町

1,101,927円

4 上野口町

1,009,133円

5 石原町

963,126円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	向島町	参考値 2,103,678 円	3件
2	大池町	1,322,312 円	8件
3	沖町	1,101,927 円	7件
4	上野口町	参考値 1,009,133 円	3件
5	石原町	963,126 円	12件
6	小路町	参考値 938,415 円	3件
7	北島町	参考値 881,541 円	3件
8	宮前町	参考値 871,899 円	4件
9	大橋町	864,589 円	5件
10	幸福町	参考値 853,105 円	3件
11	北岸和田	841,029 円	8件
12	五月田町	参考値 771,349 円	4件
13	脇田町	765,052 円	6件
14	桑才町	763,001 円	8件
15	江端町	参考値 759,105 円	4件
16	大倉町	743,800 円	5件
17	下馬伏町	741,100 円	6件
18	打越町	727,272 円	5件
19	南野口町	参考値 716,252 円	3件
20	野里町	参考値 697,181 円	4件
21	岸和田	685,949 円	10件
22	本町	参考値 655,646 円	4件
23	三ツ島	612,703 円	20件
24	常盤町	参考値 581,817 円	3件
25	舟田町	457,487 円	14件
26	島頭	446,648 円	14件
27	千石東町	440,771 円	5件
28	四宮	404,040 円	6件
29	東田町	358,913 円	7件
30	朝日町	293,847 円	5件

土地町丁目ランキング TOP2

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	石原町	参考値 495,867 円	3件
2	北島町	参考値 230,909 円	4件

†: 取引件数5件未満の参考値

門真市で注文住宅を検討中の方へ

門真市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

45.3

ファミリー

45.7

DINKs

46.7

将来性

44.6

資産性

42.2

門真市のエリア成長性

横ばいエリア成長性

将来性スコア 44.6 / 100 （全国 373位 / 459中）

地価変動率

+0.7%

全国 313位

2050年人口予測

-33.8%

現在の66%水準

転入超過率

-3.0‰

全国 392位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

大阪府内将来性 46位 / 53エリア中・地価上昇率 44位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

門真市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 459,503 円/坪
対前年変動率: +3.70 %
最安: 347,107 円/坪
最高: 664,462 円/坪

24点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

門真市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

81,403件

認知件数 (前年)

80,148件

前年比

+1.6%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）

69,213戸（持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

459,503円/坪

着工戸数

69,213戸

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本ページは大阪府門真市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 門真市公式サイト