大阪府 / エリアガイド
大阪府茨木市の家づくり情報
大阪府茨木市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
茨木市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
茨木市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 茨木市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 991,734 円 | 653,643〜1,392,101 | 356件 |
| 土地 | 809,916 円 | 495,867〜1,090,907 | 131件 |
| 中古マンション等 | 1,101,927 円 | 808,080〜1,652,890 | 466件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 26位 / 72エリア中 （上位36%、取引件数10件以上のエリア対象）。
茨木市
991,734円/坪
大阪府中央値
787,090円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
茨木市の町丁目別 坪単価ランキング
茨木市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ茨木市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宮元町 | 1,910,006 円 | 5件 |
| 2 | 見付山 | 1,750,119 円 | 5件 |
| 3 | 丑寅 | 1,735,534 円 | 5件 |
| 4 | 下穂積 | 1,726,352 円 | 5件 |
| 5 | 桑田町 | 参考値 1,555,661 円 | 3件 |
| 6 | 寺田町 | 1,508,262 円 | 6件 |
| 7 | 水尾 | 1,496,300 円 | 9件 |
| 8 | 舟木町 | 参考値 1,483,955 円 | 4件 |
| 9 | 五日市 | 参考値 1,404,956 円 | 3件 |
| 10 | 真砂 | 1,385,279 円 | 5件 |
| 11 | 東太田 | 1,366,389 円 | 11件 |
| 12 | 耳原 | 1,354,583 円 | 10件 |
| 13 | 上野町 | 1,339,380 円 | 10件 |
| 14 | 主原町 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 15 | 沢良宜西 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 16 | 沢良宜浜 | 1,286,037 円 | 6件 |
| 17 | 三島丘 | 1,282,643 円 | 12件 |
| 18 | 橋の内 | 1,212,119 円 | 11件 |
| 19 | 彩都やまぶき | 1,207,111 円 | 8件 |
| 20 | 駅前 | 1,201,100 円 | 6件 |
| 21 | 西田中町 | 参考値 1,101,927 円 | 3件 |
| 22 | 総持寺 | 参考値 1,090,907 円 | 4件 |
| 23 | 若園町 | 1,057,850 円 | 5件 |
| 24 | 鮎川 | 1,030,373 円 | 6件 |
| 25 | 蔵垣内 | 参考値 1,017,163 円 | 4件 |
| 26 | 玉櫛 | 参考値 991,734 円 | 3件 |
| 27 | 大池 | 参考値 988,748 円 | 4件 |
| 28 | 西太田町 | 960,250 円 | 6件 |
| 29 | 東奈良 | 950,412 円 | 5件 |
| 30 | 太田 | 944,509 円 | 7件 |
土地 町丁目ランキング TOP12
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 駅前 | 1,752,063 円 | 5件 |
| 2 | 春日 | 1,140,494 円 | 14件 |
| 3 | 沢良宜西 | 参考値 1,107,436 円 | 4件 |
| 4 | 大池 | 参考値 1,090,907 円 | 3件 |
| 5 | 紫明園 | 参考値 991,734 円 | 3件 |
| 6 | 中穂積 | 991,734 円 | 5件 |
| 7 | 水尾 | 参考値 925,618 円 | 3件 |
| 8 | 南春日丘 | 参考値 677,685 円 | 4件 |
| 9 | 北春日丘 | 628,098 円 | 7件 |
| 10 | 郡山 | 561,983 円 | 5件 |
| 11 | 島 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
| 12 | 安威 | 参考値 7,934 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
茨木市で注文住宅を検討中の方へ
茨木市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
茨木市のエリア成長性
地価変動率
+1.5%
全国 229位
2050年人口予測
-7.4%
現在の93%水準
転入超過率
+4.6‰
全国 75位
大阪府内 将来性 12位 / 53エリア中 ・地価上昇率 27位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
茨木市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 611,569 円/坪
- 対前年変動率
- +4.70 %
- 最安
- 195,041 円/坪
- 最高
- 1,464,461 円/坪
44点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
茨木市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）
69,213戸 （持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
大阪府の他のエリアから探す
大阪府トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。