大阪府 / エリアガイド
大阪府枚方市の家づくり情報
大阪府枚方市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
枚方市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
枚方市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 枚方市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 661,156 円 | 408,361〜991,734 | 758件 |
| 土地 | 495,867 円 | 371,900〜595,040 | 187件 |
| 中古マンション等 | 897,283 円 | 578,512〜1,275,087 | 438件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 38位 / 72エリア中 （上位53%、取引件数10件以上のエリア対象）。
枚方市
661,156円/坪
大阪府中央値
787,090円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
枚方市の町丁目別 坪単価ランキング
枚方市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ枚方市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 楠葉中町 | 参考値 1,652,890 円 | 3件 |
| 2 | 中宮本町 | 1,610,912 円 | 8件 |
| 3 | 三矢町 | 参考値 1,542,697 円 | 3件 |
| 4 | 田宮本町 | 参考値 1,375,204 円 | 3件 |
| 5 | 楠葉並木 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 6 | 藤阪東町 | 1,322,312 円 | 7件 |
| 7 | 牧野本町 | 1,322,312 円 | 11件 |
| 8 | 藤阪南町 | 参考値 1,237,002 円 | 3件 |
| 9 | 船橋本町 | 参考値 1,164,894 円 | 4件 |
| 10 | 伊加賀西町 | 参考値 1,162,472 円 | 3件 |
| 11 | 招提中町 | 1,160,958 円 | 8件 |
| 12 | 長尾西町 | 参考値 1,142,992 円 | 4件 |
| 13 | 朝日丘町 | 参考値 1,127,854 円 | 3件 |
| 14 | 野村北町 | 参考値 1,127,854 円 | 3件 |
| 15 | 津田北町 | 1,095,445 円 | 6件 |
| 16 | 楠葉野田 | 1,067,980 円 | 8件 |
| 17 | 楠葉朝日 | 参考値 1,033,256 円 | 4件 |
| 18 | 堂山 | 1,009,133 円 | 7件 |
| 19 | 野村元町 | 参考値 988,198 円 | 4件 |
| 20 | 南楠葉 | 参考値 970,175 円 | 4件 |
| 21 | 香里ケ丘 | 945,715 円 | 33件 |
| 22 | 高塚町 | 参考値 931,629 円 | 3件 |
| 23 | 西牧野 | 918,272 円 | 9件 |
| 24 | 菊丘町 | 参考値 917,087 円 | 3件 |
| 25 | 松丘町 | 904,740 円 | 5件 |
| 26 | 黄金野 | 904,131 円 | 14件 |
| 27 | 招提元町 | 895,104 円 | 10件 |
| 28 | 須山町 | 参考値 894,505 円 | 3件 |
| 29 | 南中振 | 867,767 円 | 11件 |
| 30 | 西禁野 | 864,589 円 | 11件 |
土地 町丁目ランキング TOP21
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 楠葉並木 | 参考値 1,157,023 円 | 3件 |
| 2 | 三栗 | 727,272 円 | 6件 |
| 3 | 須山町 | 参考値 661,156 円 | 3件 |
| 4 | 長尾元町 | 661,156 円 | 9件 |
| 5 | 岡山手町 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 6 | 藤阪東町 | 578,512 円 | 6件 |
| 7 | 香里ケ丘 | 528,925 円 | 11件 |
| 8 | 東香里 | 参考値 512,396 円 | 4件 |
| 9 | 宮之阪 | 参考値 512,396 円 | 4件 |
| 10 | 出口 | 参考値 479,338 円 | 4件 |
| 11 | 東香里南町 | 参考値 462,809 円 | 3件 |
| 12 | 星丘 | 429,751 円 | 5件 |
| 13 | 北中振 | 参考値 413,222 円 | 4件 |
| 14 | 茄子作 | 参考値 413,222 円 | 4件 |
| 15 | 南中振 | 413,222 円 | 6件 |
| 16 | 養父西町 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 17 | 渚東町 | 参考値 380,165 円 | 4件 |
| 18 | 春日東町 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 19 | 上島町 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 20 | 養父丘 | 参考値 304,132 円 | 3件 |
| 21 | 村野本町 | 参考値 302,479 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
枚方市で注文住宅を検討中の方へ
枚方市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
枚方市のエリア成長性
地価変動率
+1.7%
全国 214位
2050年人口予測
-22.5%
現在の78%水準
転入超過率
-0.5‰
全国 260位
大阪府内 将来性 31位 / 53エリア中 ・地価上昇率 25位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
枚方市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 464,462 円/坪
- 対前年変動率
- +2.86 %
- 最安
- 286,281 円/坪
- 最高
- 1,114,048 円/坪
69点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
枚方市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）
69,213戸 （持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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