大阪府 / エリアガイド
大阪府羽曳野市の家づくり情報
大阪府羽曳野市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
羽曳野市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
羽曳野市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 羽曳野市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 343,293 円 | 221,723〜555,202 | 250件 |
| 土地 | 328,925 円 | 186,777〜462,809 | 47件 |
| 中古マンション等 | 727,907 円 | 472,441〜941,671 | 31件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 60位 / 72エリア中 （上位83%、取引件数10件以上のエリア対象）。
羽曳野市
343,293円/坪
大阪府中央値
787,090円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
羽曳野市の町丁目別 坪単価ランキング
羽曳野市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ羽曳野市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP24
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南恵我之荘 | 663,878 円 | 18件 |
| 2 | 羽曳が丘 | 571,811 円 | 22件 |
| 3 | 恵我之荘 | 492,780 円 | 12件 |
| 4 | 桃山台 | 参考値 480,841 円 | 3件 |
| 5 | 野 | 440,771 円 | 5件 |
| 6 | 南古市 | 428,187 円 | 6件 |
| 7 | 島泉 | 427,807 円 | 28件 |
| 8 | 埴生野 | 参考値 390,082 円 | 3件 |
| 9 | 誉田 | 385,674 円 | 5件 |
| 10 | はびきの | 364,932 円 | 18件 |
| 11 | 古市 | 356,007 円 | 9件 |
| 12 | 高鷲 | 349,226 円 | 16件 |
| 13 | 西浦 | 344,951 円 | 24件 |
| 14 | 学園前 | 330,578 円 | 5件 |
| 15 | 野々上 | 330,578 円 | 24件 |
| 16 | 白鳥 | 参考値 330,578 円 | 3件 |
| 17 | 羽曳が丘西 | 305,149 円 | 5件 |
| 18 | 向野 | 参考値 284,542 円 | 4件 |
| 19 | 軽里 | 264,462 円 | 5件 |
| 20 | 広瀬 | 参考値 223,756 円 | 4件 |
| 21 | 伊賀 | 220,385 円 | 7件 |
| 22 | 東阪田 | 212,514 円 | 7件 |
| 23 | 駒ヶ谷 | 参考値 166,234 円 | 3件 |
| 24 | 河原城 | 116,675 円 | 7件 |
土地 町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 白鳥 | 参考値 694,214 円 | 3件 |
| 2 | 南恵我之荘 | 参考値 561,983 円 | 3件 |
| 3 | 島泉 | 429,751 円 | 7件 |
| 4 | 羽曳が丘 | 参考値 315,702 円 | 4件 |
| 5 | 西浦 | 参考値 310,743 円 | 4件 |
| 6 | 野々上 | 参考値 251,239 円 | 3件 |
| 7 | 高鷲 | 238,016 円 | 7件 |
| 8 | はびきの | 参考値 165,289 円 | 3件 |
| 9 | 誉田 | 参考値 145,454 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
羽曳野市で注文住宅を検討中の方へ
羽曳野市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
羽曳野市のエリア成長性
地価変動率
-0.3%
全国 408位
2050年人口予測
-32.4%
現在の68%水準
転入超過率
+0.3‰
全国 230位
大阪府内 将来性 47位 / 53エリア中 ・地価上昇率 53位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
羽曳野市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 284,132 円/坪
- 対前年変動率
- +0.37 %
- 最安
- 174,876 円/坪
- 最高
- 426,446 円/坪
25点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
羽曳野市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）
69,213戸 （持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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