大阪府 / エリアガイド
大阪府藤井寺市の家づくり情報
大阪府藤井寺市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
藤井寺市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 藤井寺市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 510,240 円 | 295,517〜727,272 | 164件 |
| 土地 | 380,165 円 | 290,909〜595,040 | 47件 |
| 中古マンション等 | 1,061,857 円 | 597,795〜1,322,312 | 23件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 48位 / 72エリア中 （上位67%、取引件数10件以上のエリア対象）。
藤井寺市
510,240円/坪
大阪府中央値
787,090円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
藤井寺市の町丁目別 坪単価ランキング
藤井寺市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ藤井寺市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP19
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岡 | 1,004,957 円 | 7件 |
| 2 | 国府 | 参考値 997,971 円 | 3件 |
| 3 | 恵美坂 | 参考値 613,931 円 | 3件 |
| 4 | 道明寺 | 613,931 円 | 14件 |
| 5 | 藤井寺 | 584,021 円 | 10件 |
| 6 | 春日丘 | 581,817 円 | 7件 |
| 7 | 川北 | 参考値 543,092 円 | 3件 |
| 8 | 小山 | 534,434 円 | 33件 |
| 9 | 北岡 | 523,415 円 | 7件 |
| 10 | 藤ヶ丘 | 523,415 円 | 9件 |
| 11 | 沢田 | 433,038 円 | 8件 |
| 12 | 古室 | 377,005 円 | 6件 |
| 13 | 大井 | 355,302 円 | 10件 |
| 14 | 西古室 | 342,599 円 | 7件 |
| 15 | 梅が園町 | 316,804 円 | 5件 |
| 16 | 船橋町 | 参考値 253,443 円 | 4件 |
| 17 | 野中 | 247,934 円 | 6件 |
| 18 | 青山 | 233,241 円 | 6件 |
| 19 | 林 | 参考値 217,372 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 春日丘 | 参考値 694,214 円 | 4件 |
| 2 | 恵美坂 | 628,098 円 | 7件 |
| 3 | 藤ヶ丘 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 4 | 小山 | 327,272 円 | 14件 |
| 5 | 道明寺 | 参考値 290,909 円 | 3件 |
| 6 | 沢田 | 参考値 145,454 円 | 3件 |
| 7 | 津堂 | 参考値 128,925 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
藤井寺市で注文住宅を検討中の方へ
藤井寺市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 390,082 円/坪
- 対前年変動率
- +1.40 %
- 最安
- 287,933 円/坪
- 最高
- 912,395 円/坪
17点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
大阪府全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）
69,213戸 （持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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