大阪府 / エリアガイド
大阪府大東市の家づくり情報
大阪府大東市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
大東市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
大東市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 大東市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 495,867 円 | 282,303〜894,505 | 207件 |
| 土地 | 479,338 円 | 304,132〜595,040 | 35件 |
| 中古マンション等 | 969,297 円 | 737,859〜1,165,287 | 77件 |
大阪府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 50位 / 72エリア中 （上位69%、取引件数10件以上のエリア対象）。
大東市
495,867円/坪
大阪府中央値
787,090円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
大東市の町丁目別 坪単価ランキング
大東市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ大東市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP21
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大野 | 参考値 1,361,204 円 | 3件 |
| 2 | 緑が丘 | 1,322,312 円 | 5件 |
| 3 | 太子田 | 参考値 1,050,071 円 | 3件 |
| 4 | 御供田 | 965,170 円 | 10件 |
| 5 | 灰塚 | 894,505 円 | 11件 |
| 6 | 南津の辺町 | 890,470 円 | 6件 |
| 7 | 谷川 | 参考値 826,445 円 | 4件 |
| 8 | 深野北 | 720,660 円 | 6件 |
| 9 | 中垣内 | 713,069 円 | 8件 |
| 10 | 諸福 | 687,602 円 | 11件 |
| 11 | 津の辺町 | 参考値 550,648 円 | 4件 |
| 12 | 御領 | 543,617 円 | 5件 |
| 13 | 三箇 | 492,274 円 | 12件 |
| 14 | 氷野 | 477,502 円 | 7件 |
| 15 | 南郷町 | 参考値 450,788 円 | 3件 |
| 16 | 中楠の里町 | 参考値 404,040 円 | 4件 |
| 17 | 野崎 | 390,683 円 | 11件 |
| 18 | 深野 | 348,943 円 | 18件 |
| 19 | 明美の里町 | 317,863 円 | 8件 |
| 20 | 北条 | 268,595 円 | 36件 |
| 21 | 寺川 | 188,902 円 | 7件 |
土地 町丁目ランキング TOP4
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 諸福 | 参考値 628,098 円 | 3件 |
| 2 | 野崎 | 参考値 462,809 円 | 3件 |
| 3 | 三箇 | 参考値 347,107 円 | 4件 |
| 4 | 北条 | 参考値 266,115 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
大東市で注文住宅を検討中の方へ
大東市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
大東市のエリア成長性
地価変動率
+1.3%
全国 250位
2050年人口予測
-26.8%
現在の73%水準
転入超過率
-5.2‰
全国 446位
大阪府内 将来性 42位 / 53エリア中 ・地価上昇率 32位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
大東市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 479,338 円/坪
- 対前年変動率
- +2.75 %
- 最安
- 258,181 円/坪
- 最高
- 717,354 円/坪
26点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
大東市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
大阪府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大阪府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
81,403件
認知件数 (前年)
80,148件
前年比
+1.6%
参考: 大阪府全体の着工戸数（2024年）
69,213戸 （持家 9,802 / 貸家 37,322 / 分譲 21,914）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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