沖縄県 / エリアガイド
沖縄県沖縄市の家づくり情報
沖縄県沖縄市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
沖縄市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
沖縄市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 沖縄市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 668,342 円 | 432,692〜872,726 | 85件 |
| 土地 | 274,380 円 | 180,165〜396,694 | 68件 |
| 中古マンション等 | 1,322,312 円 | 966,305〜1,487,601 | 34件 |
沖縄県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 13位 / 38エリア中 （上位34%、取引件数10件以上のエリア対象）。
沖縄市
668,342円/坪
沖縄県中央値
667,513円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
沖縄市の町丁目別 坪単価ランキング
沖縄市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ沖縄市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 知花 | 1,043,324 円 | 8件 |
| 2 | 美原 | 参考値 941,646 円 | 3件 |
| 3 | 諸見里 | 参考値 757,575 円 | 3件 |
| 4 | 中央 | 参考値 756,310 円 | 4件 |
| 5 | 字登川 | 参考値 694,214 円 | 3件 |
| 6 | 古謝 | 690,218 円 | 5件 |
| 7 | 高原 | 675,195 円 | 6件 |
| 8 | 宮里 | 640,342 円 | 6件 |
| 9 | 泡瀬 | 528,925 円 | 7件 |
| 10 | 上地 | 487,996 円 | 5件 |
| 11 | 胡屋 | 参考値 469,769 円 | 3件 |
| 12 | 古謝津嘉山町 | 参考値 432,294 円 | 3件 |
| 13 | 大里 | 400,701 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中央 | 561,983 円 | 5件 |
| 2 | 上地 | 参考値 396,694 円 | 4件 |
| 3 | 高原 | 300,826 円 | 9件 |
| 4 | 知花 | 218,181 円 | 5件 |
| 5 | 久保田 | 参考値 211,570 円 | 3件 |
| 6 | 比屋根 | 参考値 148,760 円 | 3件 |
| 7 | 大里 | 参考値 133,884 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
沖縄市で注文住宅を検討中の方へ
沖縄市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
沖縄市のエリア成長性
地価変動率
+2.8%
全国 122位
2050年人口予測
-1.7%
現在の98%水準
転入超過率
-3.6‰
全国 414位
沖縄県内 将来性 3位 / 5エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
沖縄市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 329,256 円/坪
- 対前年変動率
- +4.64 %
- 最安
- 217,851 円/坪
- 最高
- 545,454 円/坪
13点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
沖縄市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
沖縄県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。沖縄県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
9,578件
認知件数 (前年)
9,124件
前年比
+5.0%
参考: 沖縄県全体の着工戸数（2024年）
9,703戸 （持家 2,252 / 貸家 5,202 / 分譲 2,165）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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