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岡山県津山市の家づくり情報
岡山県津山市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
津山市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 津山市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 88,548 円 | 26,998〜196,132 | 59件 |
| 土地 | 76,033 円 | 29,835〜101,653 | 89件 |
| 中古マンション等 | 参考値 529,357 円 | 392,561〜764,462 | 6件 |
岡山県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 15位 / 29エリア中 （上位52%、取引件数10件以上のエリア対象）。
津山市
88,548円/坪
岡山県中央値
273,497円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
津山市の町丁目別 坪単価ランキング
津山市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ津山市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP5
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高野本郷 | 254,016 円 | 6件 |
| 2 | 山北 | 参考値 190,333 円 | 3件 |
| 3 | 林田 | 参考値 96,168 円 | 3件 |
| 4 | 一方 | 参考値 46,286 円 | 3件 |
| 5 | 小田中 | 参考値 29,516 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上河原 | 参考値 168,595 円 | 3件 |
| 2 | 田町 | 参考値 132,231 円 | 3件 |
| 3 | 神戸 | 125,620 円 | 6件 |
| 4 | 高野本郷 | 99,173 円 | 5件 |
| 5 | 山北 | 参考値 99,173 円 | 3件 |
| 6 | 東一宮 | 80,992 円 | 8件 |
| 7 | 平福 | 参考値 79,339 円 | 4件 |
| 8 | 中島 | 参考値 39,669 円 | 3件 |
| 9 | 大田 | 15,868 円 | 5件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
津山市で注文住宅を検討中の方へ
津山市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 64,298 円/坪
- 対前年変動率
- -0.62 %
- 最安
- 10,083 円/坪
- 最高
- 219,173 円/坪
12点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
岡山県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
岡山県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。岡山県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
9,726件
認知件数 (前年)
9,230件
前年比
+5.4%
参考: 岡山県全体の着工戸数（2024年）
9,266戸 （持家 4,131 / 貸家 3,300 / 分譲 1,794）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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