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岡山県倉敷市の家づくり情報

岡山県倉敷市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

住まい選びの入口

倉敷市で調べたいデータ

子育て環境保育・支援制度と暮らしの環境取引相場土地・建物の取引価格を比較ハザード候補の住所で災害リスクを確認エリアの将来性人口・地価・転入の指標を確認

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倉敷市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、倉敷市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	325,855 円	137,741〜552,685	589件
土地	148,760 円	74,380〜226,446	366件
中古マンション等	969,695 円	680,046〜1,146,004	150件

岡山県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 5位 / 29エリア中 （上位17%、取引件数10件以上のエリア対象）。

倉敷市

325,855円/坪

+19.1%

岡山県中央値

273,497円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

倉敷市の町丁目別坪単価ランキング

倉敷市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ倉敷市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 老松町

902,378円

2 阿知

881,541円

3 浜ノ茶屋

881,541円

4 西中新田

847,559円

5 上富井

783,592円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	老松町	参考値 902,378 円	4件
2	阿知	881,541 円	5件
3	浜ノ茶屋	参考値 881,541 円	3件
4	西中新田	参考値 847,559 円	4件
5	上富井	783,592 円	5件
6	大島	参考値 741,785 円	3件
7	福島	702,478 円	11件
8	連島中央	681,191 円	5件
9	平田	605,542 円	6件
10	上東	593,172 円	8件
11	八王寺町	574,162 円	7件
12	玉島上成	559,440 円	9件
13	中島	552,712 円	35件
14	玉島長尾	547,815 円	9件
15	水島東寿町	参考値 544,481 円	3件
16	田ノ上	540,946 円	7件
17	西富井	539,653 円	10件
18	児島味野	参考値 531,892 円	4件
19	東富井	519,480 円	6件
20	玉島爪崎	502,479 円	7件
21	笹沖	478,768 円	17件
22	西阿知町	477,502 円	22件
23	連島	447,253 円	5件
24	玉島乙島	442,715 円	14件
25	中畝	418,520 円	16件
26	福井	415,584 円	5件
27	真備町川辺	415,584 円	7件
28	中庄団地	参考値 410,989 円	3件
29	沖	参考値 396,694 円	3件
30	白楽町	396,694 円	8件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	中央	参考値 495,867 円	3件
2	田ノ上	参考値 396,694 円	4件
3	堀南	参考値 396,694 円	4件
4	大島	参考値 363,636 円	3件
5	八王寺町	参考値 330,578 円	3件
6	浜町	参考値 330,578 円	3件
7	福島	312,396 円	6件
8	笹沖	280,991 円	5件
9	安江	参考値 280,991 円	3件
10	上東	274,380 円	6件
11	西阿知町	271,074 円	12件
12	大内	参考値 262,810 円	4件
13	上富井	参考値 257,851 円	4件
14	玉島爪崎	251,239 円	5件
15	玉島長尾	参考値 247,934 円	3件
16	酒津	参考値 234,710 円	3件
17	平田	224,793 円	5件
18	水江	参考値 224,793 円	4件
19	片島町	221,487 円	10件
20	連島	参考値 193,388 円	4件
21	茶屋町	181,818 円	14件
22	中畝	168,595 円	5件
23	玉島阿賀崎	参考値 161,983 円	3件
24	加須山	参考値 158,677 円	3件
25	児島小川	参考値 158,677 円	3件
26	中島	155,372 円	10件
27	児島味野	参考値 148,760 円	4件
28	北畝	142,149 円	7件
29	玉島乙島	参考値 142,149 円	4件
30	東塚	参考値 142,149 円	3件

†: 取引件数5件未満の参考値

倉敷市で注文住宅を検討中の方へ

倉敷市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

49.1

ファミリー

48.9

DINKs

49.0

将来性

47.8

資産性

47.6

倉敷市のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 47.8 / 100 （全国 292位 / 459中）

地価変動率

+1.0%

全国 282位

2050年人口予測

-13.6%

現在の86%水準

転入超過率

-1.4‰

全国 317位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

岡山県内将来性 4位 / 6エリア中・地価上昇率 4位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

倉敷市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 151,900 円/坪
対前年変動率: +1.37 %
最安: 62,810 円/坪
最高: 442,975 円/坪

109点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

倉敷市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

岡山県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。岡山県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

9,726件

認知件数 (前年)

9,230件

前年比

+5.4%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 岡山県全体の着工戸数（2024年）

9,266戸（持家 4,131 / 貸家 3,300 / 分譲 1,794）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

151,900円/坪

着工戸数

9,266戸

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本ページは岡山県倉敷市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 倉敷市公式サイト