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新潟県新発田市の家づくり情報
新潟県新発田市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
新発田市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 新発田市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 231,516 円 | 75,656〜408,596 | 107件 |
| 土地 | 87,603 円 | 33,884〜132,231 | 89件 |
| 中古マンション等 | 参考値 374,655 円 | — | 1件 |
新潟県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 4位 / 36エリア中 （上位11%、取引件数10件以上のエリア対象）。
新発田市
231,516円/坪
新潟県中央値
154,739円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
新発田市の町丁目別 坪単価ランキング
新発田市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ新発田市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP16
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新栄町 | 460,806 円 | 5件 |
| 2 | 舟入町 | 433,171 円 | 5件 |
| 3 | 中曽根町 | 426,552 円 | 7件 |
| 4 | 東新町 | 410,989 円 | 14件 |
| 5 | 住吉町 | 参考値 367,309 円 | 3件 |
| 6 | 緑町 | 参考値 364,776 円 | 3件 |
| 7 | 本町 | 参考値 334,062 円 | 4件 |
| 8 | 城北町 | 参考値 326,118 円 | 4件 |
| 9 | 豊町 | 218,382 円 | 6件 |
| 10 | 富塚町 | 217,111 円 | 8件 |
| 11 | 御幸町 | 216,787 円 | 6件 |
| 12 | 大栄町 | 参考値 152,574 円 | 3件 |
| 13 | 五十公野 | 75,944 円 | 5件 |
| 14 | 中央町 | 参考値 72,985 円 | 3件 |
| 15 | 西園町 | 64,765 円 | 6件 |
| 16 | 大手町 | 参考値 11,019 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新富町 | 参考値 150,413 円 | 4件 |
| 2 | 中曽根町 | 147,107 円 | 6件 |
| 3 | 御幸町 | 140,496 円 | 8件 |
| 4 | 緑町 | 128,925 円 | 6件 |
| 5 | 東新町 | 参考値 117,355 円 | 4件 |
| 6 | 中央町 | 115,702 円 | 8件 |
| 7 | 大栄町 | 参考値 112,397 円 | 4件 |
| 8 | 本町 | 参考値 102,479 円 | 3件 |
| 9 | 豊町 | 参考値 100,826 円 | 4件 |
| 10 | 住吉町 | 参考値 92,562 円 | 4件 |
| 11 | 荒町 | 参考値 92,562 円 | 4件 |
| 12 | 下内竹 | 参考値 76,033 円 | 3件 |
| 13 | 下小中山 | 参考値 25,124 円 | 3件 |
| 14 | 切梅 | 参考値 19,835 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
新発田市で注文住宅を検討中の方へ
新発田市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 100,496 円/坪
- 対前年変動率
- -0.37 %
- 最安
- 21,983 円/坪
- 最高
- 154,049 円/坪
19点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
新潟県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
新潟県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。新潟県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
9,417件
認知件数 (前年)
8,672件
前年比
+8.6%
参考: 新潟県全体の着工戸数（2024年）
8,275戸 （持家 4,920 / 貸家 2,121 / 分譲 1,039）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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