奈良県 / エリアガイド

奈良県奈良市の家づくり情報

奈良県奈良市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

住まい選びの入口

奈良市で調べたいデータ

子育て環境保育・支援制度と暮らしの環境取引相場土地・建物の取引価格を比較ハザード候補の住所で災害リスクを確認エリアの将来性全国の将来性指標を比較

補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目

土地と建物・土地の価格相場住宅取得補助金地価公示新築着工統計注文住宅土地活用リフォーム外壁塗装外構・エクステリア空き家活用土地探し住宅ローン地価トレンド・将来性成長エリアランキング

PR奈良市で家づくり無料一括資料請求

奈良市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、奈良市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	396,497 円	234,347〜603,030	620件
土地	287,603 円	155,372〜396,694	226件
中古マンション等	808,080 円	542,073〜1,087,574	516件

奈良県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 3位 / 36エリア中 （上位8%、取引件数10件以上のエリア対象）。

奈良市

396,497円/坪

+27.8%

奈良県中央値

310,339円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

奈良市の町丁目別坪単価ランキング

奈良市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ奈良市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 学園新田町

955,003円

2 中登美ヶ丘

942,147円

3 高畑町

938,415円

4 六条西

881,541円

5 東紀寺町

788,301円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	学園新田町	参考値 955,003 円	4件
2	中登美ヶ丘	942,147 円	15件
3	高畑町	938,415 円	7件
4	六条西	881,541 円	13件
5	東紀寺町	参考値 788,301 円	3件
6	大安寺	748,150 円	7件
7	富雄元町	743,397 円	8件
8	学園緑ヶ丘	727,687 円	6件
9	学園中	662,814 円	8件
10	南永井町	632,410 円	8件
11	杏町	参考値 610,298 円	3件
12	三条桧町	参考値 601,051 円	3件
13	千代ヶ丘	参考値 601,051 円	3件
14	藤ノ木台	572,111 円	8件
15	鳥見町	557,250 円	16件
16	宝来町	547,815 円	7件
17	学園南	543,092 円	11件
18	疋田町	541,433 円	14件
19	神功	540,324 円	8件
20	法蓮町	528,925 円	11件
21	富雄北	516,609 円	6件
22	朱雀	参考値 513,266 円	4件
23	若葉台	参考値 484,848 円	3件
24	北登美ヶ丘	480,841 円	6件
25	帝塚山南	参考値 479,656 円	4件
26	学園朝日町	参考値 473,249 円	4件
27	恋の窪	参考値 466,050 円	4件
28	紀寺町	参考値 462,809 円	3件
29	二名	参考値 455,506 円	4件
30	学園大和町	450,788 円	8件

土地町丁目ランキング TOP26

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	学園中	595,040 円	5件
2	三条添川町	参考値 495,867 円	3件
3	高畑町	参考値 462,809 円	4件
4	法蓮町	参考値 446,280 円	4件
5	学園朝日町	参考値 429,751 円	3件
6	学園大和町	参考値 363,636 円	3件
7	朱雀	363,636 円	6件
8	西登美ヶ丘	363,636 円	6件
9	大安寺	332,231 円	6件
10	あやめ池南	323,966 円	7件
11	帝塚山	参考値 314,049 円	3件
12	疋田町	参考値 309,090 円	4件
13	若葉台	参考値 307,438 円	3件
14	富雄北	参考値 304,132 円	4件
15	中山町西	参考値 304,132 円	3件
16	登美ヶ丘	299,173 円	6件
17	富雄元町	参考値 287,603 円	4件
18	千代ヶ丘	参考値 251,239 円	3件
19	南京終町	241,322 円	7件
20	八条	参考値 234,710 円	3件
21	六条	224,793 円	7件
22	中山町	181,818 円	9件
23	東九条町	171,901 円	9件
24	杏町	参考値 135,537 円	3件
25	西大寺町	参考値 99,173 円	3件
26	中町	参考値 99,173 円	3件

†: 取引件数5件未満の参考値

奈良市で注文住宅を検討中の方へ

奈良市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

47.9

ファミリー

47.3

DINKs

49.7

将来性

47.6

資産性

47.0

奈良市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 324,628 円/坪
対前年変動率: +2.03 %
最安: 190,082 円/坪
最高: 1,365,287 円/坪

75点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

奈良市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

奈良県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。奈良県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

6,217件

認知件数 (前年)

5,852件

前年比

+6.2%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 奈良県全体の着工戸数（2024年）

5,559戸（持家 2,330 / 貸家 1,697 / 分譲 1,497）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

324,628円/坪

着工戸数

5,559戸

奈良県の他のエリアから探す

奈良県トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。

本ページは奈良県奈良市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 奈良市公式サイト