奈良県 / エリアガイド
奈良県橿原市の家づくり情報
奈良県橿原市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
橿原市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
橿原市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 橿原市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 390,595 円 | 222,665〜559,440 | 179件 |
| 土地 | 229,752 円 | 140,496〜323,140 | 79件 |
| 中古マンション等 | 661,156 円 | 413,813〜879,037 | 103件 |
奈良県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 4位 / 36エリア中 （上位11%、取引件数10件以上のエリア対象）。
橿原市
390,595円/坪
奈良県中央値
310,339円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
橿原市の町丁目別 坪単価ランキング
橿原市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ橿原市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP27
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上品寺町 | 1,068,021 円 | 5件 |
| 2 | 地黄町 | 892,561 円 | 7件 |
| 3 | 小槻町 | 787,090 円 | 5件 |
| 4 | 新口町 | 669,632 円 | 6件 |
| 5 | 縄手町 | 参考値 559,440 円 | 3件 |
| 6 | 木原町 | 555,371 円 | 5件 |
| 7 | 久米町 | 参考値 549,482 円 | 4件 |
| 8 | 城殿町 | 参考値 540,946 円 | 3件 |
| 9 | 五条野町 | 参考値 532,328 円 | 4件 |
| 10 | 高殿町 | 参考値 525,036 円 | 3件 |
| 11 | 曲川町 | 478,067 円 | 6件 |
| 12 | 石原田町 | 参考値 477,502 円 | 4件 |
| 13 | 葛本町 | 423,818 円 | 9件 |
| 14 | 北妙法寺町 | 423,298 円 | 8件 |
| 15 | 醍醐町 | 参考値 413,222 円 | 3件 |
| 16 | 菖蒲町 | 379,160 円 | 8件 |
| 17 | 西池尻町 | 372,868 円 | 6件 |
| 18 | 土橋町 | 参考値 350,024 円 | 3件 |
| 19 | 常盤町 | 参考値 301,832 円 | 3件 |
| 20 | 山之坊町 | 301,832 円 | 5件 |
| 21 | 曽我町 | 286,501 円 | 7件 |
| 22 | 白橿町 | 283,353 円 | 13件 |
| 23 | 十市町 | 267,611 円 | 5件 |
| 24 | 中曽司町 | 242,424 円 | 9件 |
| 25 | 東坊城町 | 198,347 円 | 5件 |
| 26 | 見瀬町 | 188,902 円 | 7件 |
| 27 | 今井町 | 参考値 169,527 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP12
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上品寺町 | 参考値 694,214 円 | 3件 |
| 2 | 新口町 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 3 | 白橿町 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 4 | 曲川町 | 参考値 325,619 円 | 4件 |
| 5 | 菖蒲町 | 参考値 277,686 円 | 3件 |
| 6 | 葛本町 | 参考値 256,198 円 | 4件 |
| 7 | 今井町 | 参考値 219,834 円 | 4件 |
| 8 | 四条町 | 参考値 213,223 円 | 4件 |
| 9 | 山之坊町 | 参考値 191,735 円 | 3件 |
| 10 | 大久保町 | 参考値 165,289 円 | 3件 |
| 11 | 東坊城町 | 参考値 119,008 円 | 3件 |
| 12 | 曽我町 | 49,587 円 | 6件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
橿原市で注文住宅を検討中の方へ
橿原市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
橿原市のエリア成長性
地価変動率
+0.4%
全国 342位
2050年人口予測
-24.6%
現在の75%水準
転入超過率
-1.8‰
全国 331位
奈良県内 将来性 3位 / 3エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
橿原市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 277,355 円/坪
- 対前年変動率
- +0.67 %
- 最安
- 203,636 円/坪
- 最高
- 581,817 円/坪
32点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
橿原市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
奈良県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。奈良県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
6,217件
認知件数 (前年)
5,852件
前年比
+6.2%
参考: 奈良県全体の着工戸数（2024年）
5,559戸 （持家 2,330 / 貸家 1,697 / 分譲 1,497）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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