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奈良県香芝市の家づくり情報
奈良県香芝市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
香芝市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 香芝市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 377,803 円 | 241,400〜560,146 | 119件 |
| 土地 | 284,297 円 | 191,735〜354,545 | 39件 |
| 中古マンション等 | 781,610 円 | 661,156〜944,213 | 27件 |
奈良県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 7位 / 36エリア中 （上位19%、取引件数10件以上のエリア対象）。
香芝市
377,803円/坪
奈良県中央値
310,339円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
香芝市の町丁目別 坪単価ランキング
香芝市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ香芝市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP19
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 別所 | 参考値 925,618 円 | 3件 |
| 2 | 下田東 | 参考値 808,080 円 | 3件 |
| 3 | 狐井 | 762,872 円 | 5件 |
| 4 | 鎌田 | 543,092 円 | 5件 |
| 5 | 上中 | 541,343 円 | 8件 |
| 6 | 五位堂 | 538,720 円 | 9件 |
| 7 | 旭ケ丘 | 482,903 円 | 12件 |
| 8 | 西真美 | 477,502 円 | 7件 |
| 9 | 北今市 | 参考値 457,723 円 | 3件 |
| 10 | 逢坂 | 参考値 374,655 円 | 4件 |
| 11 | 今泉 | 参考値 364,776 円 | 3件 |
| 12 | 藤山 | 342,037 円 | 6件 |
| 13 | 真美ヶ丘 | 参考値 301,599 円 | 4件 |
| 14 | 磯壁 | 301,085 円 | 6件 |
| 15 | 良福寺 | 264,462 円 | 11件 |
| 16 | 穴虫 | 222,834 円 | 10件 |
| 17 | 尼寺 | 参考値 198,347 円 | 3件 |
| 18 | 白鳳台 | 195,342 円 | 6件 |
| 19 | 畑 | 参考値 181,818 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP6
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 瓦口 | 参考値 396,694 円 | 3件 |
| 2 | 旭ケ丘 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 3 | 磯壁 | 参考値 314,049 円 | 3件 |
| 4 | 今泉 | 参考値 280,991 円 | 3件 |
| 5 | 逢坂 | 188,429 円 | 5件 |
| 6 | 畑 | 参考値 109,091 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
香芝市で注文住宅を検討中の方へ
香芝市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 250,082 円/坪
- 対前年変動率
- +0.31 %
- 最安
- 146,446 円/坪
- 最高
- 456,198 円/坪
21点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
奈良県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
奈良県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。奈良県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
6,217件
認知件数 (前年)
5,852件
前年比
+6.2%
参考: 奈良県全体の着工戸数（2024年）
5,559戸 （持家 2,330 / 貸家 1,697 / 分譲 1,497）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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