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長崎県長崎市の家づくり情報

長崎県長崎市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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長崎市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、長崎市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	279,686 円	146,924〜531,535	379件
土地	155,372 円	67,768〜290,909	156件
中古マンション等	1,108,814 円	730,188〜1,459,763	199件

長崎県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 4位 / 21エリア中 （上位19%、取引件数10件以上のエリア対象）。

長崎市

279,686円/坪

+31.6%

長崎県中央値

212,514円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

長崎市の町丁目別坪単価ランキング

長崎市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ長崎市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 住吉町

1,352,365円

2 上野町

972,288円

3 石神町

939,537円

4 油木町

932,909円

5 扇町

888,283円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	住吉町	参考値 1,352,365 円	3件
2	上野町	参考値 972,288 円	3件
3	石神町	参考値 939,537 円	3件
4	油木町	932,909 円	6件
5	扇町	参考値 888,283 円	4件
6	大橋町	参考値 878,752 円	3件
7	北栄町	833,631 円	5件
8	末石町	参考値 771,349 円	3件
9	城栄町	参考値 694,661 円	4件
10	みなと坂	540,155 円	6件
11	葉山	参考値 503,738 円	3件
12	西山	489,255 円	5件
13	深堀町	487,996 円	5件
14	東町	参考値 460,806 円	3件
15	上小島	460,090 円	6件
16	清水町	参考値 443,458 円	3件
17	高城台	参考値 438,016 円	4件
18	城山台	437,193 円	6件
19	柳谷町	388,915 円	5件
20	鶴見台	377,803 円	5件
21	泉	373,697 円	9件
22	江里町	参考値 364,776 円	3件
23	鶴の尾町	参考値 347,858 円	4件
24	田中町	参考値 317,355 円	3件
25	小江原	295,780 円	7件
26	女の都	285,499 円	7件
27	平山台	参考値 283,353 円	3件
28	かき道	280,991 円	5件
29	ダイヤランド	280,991 円	7件
30	エミネント葉山町	参考値 275,482 円	3件

土地町丁目ランキング TOP10

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	城山町	参考値 611,569 円	4件
2	滑石	参考値 414,875 円	4件
3	つつじが丘	参考値 155,372 円	3件
4	青山町	参考値 125,620 円	3件
5	上戸石町	参考値 102,479 円	4件
6	東町	参考値 89,256 円	3件
7	深堀町	参考値 85,950 円	4件
8	曙町	66,116 円	5件
9	西海町	52,892 円	5件
10	中里町	参考値 38,016 円	4件

†: 取引件数5件未満の参考値

長崎市で注文住宅を検討中の方へ

長崎市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

47.5

ファミリー

48.7

DINKs

46.6

将来性

42.1

資産性

40.0

長崎市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 211,240 円/坪
対前年変動率: +1.30 %
最安: 51,240 円/坪
最高: 1,633,055 円/坪

85点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

長崎市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

長崎県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。長崎県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

4,009件

認知件数 (前年)

3,786件

前年比

+5.9%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 長崎県全体の着工戸数（2024年）

6,129戸（持家 2,103 / 貸家 2,876 / 分譲 1,007）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

211,240円/坪

着工戸数

6,129戸

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本ページは長崎県長崎市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 長崎市公式サイト