長崎県 / エリアガイド
長崎県諫早市の家づくり情報
長崎県諫早市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
諫早市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
諫早市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 諫早市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 220,385 円 | 124,746〜337,060 | 142件 |
| 土地 | 132,231 円 | 49,587〜171,901 | 114件 |
| 中古マンション等 | 544,481 円 | 469,696〜793,387 | 24件 |
長崎県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 8位 / 21エリア中 （上位38%、取引件数10件以上のエリア対象）。
諫早市
220,385円/坪
長崎県中央値
212,514円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
諫早市の町丁目別 坪単価ランキング
諫早市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ諫早市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP19
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 多良見町中里 | 628,098 円 | 5件 |
| 2 | 永昌町 | 参考値 583,373 円 | 3件 |
| 3 | 幸町 | 参考値 532,598 円 | 4件 |
| 4 | 平山町 | 508,582 円 | 5件 |
| 5 | 真崎町 | 466,698 円 | 7件 |
| 6 | 山川町 | 416,463 円 | 8件 |
| 7 | 永昌東町 | 参考値 402,443 円 | 3件 |
| 8 | 日の出町 | 参考値 380,165 円 | 3件 |
| 9 | 栄田町 | 290,909 円 | 5件 |
| 10 | 馬渡町 | 参考値 267,611 円 | 3件 |
| 11 | 多良見町化屋 | 263,829 円 | 6件 |
| 12 | 城見町 | 参考値 237,338 円 | 3件 |
| 13 | 白岩町 | 参考値 226,185 円 | 3件 |
| 14 | 多良見町シーサイド | 204,644 円 | 9件 |
| 15 | 多良見町市布 | 参考値 178,949 円 | 4件 |
| 16 | 小船越町 | 159,473 円 | 6件 |
| 17 | 小川町 | 158,677 円 | 5件 |
| 18 | 貝津町 | 121,437 円 | 5件 |
| 19 | 福田町 | 参考値 73,783 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP17
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上野町 | 参考値 314,049 円 | 3件 |
| 2 | 貝津町 | 参考値 244,628 円 | 3件 |
| 3 | 真崎町 | 参考値 221,487 円 | 3件 |
| 4 | 幸町 | 参考値 211,570 円 | 3件 |
| 5 | 仲沖町 | 参考値 178,512 円 | 3件 |
| 6 | 泉町 | 参考値 171,901 円 | 3件 |
| 7 | 大さこ町 | 参考値 165,289 円 | 3件 |
| 8 | 福田町 | 163,636 円 | 6件 |
| 9 | 小船越町 | 参考値 161,983 円 | 4件 |
| 10 | 栄田町 | 158,677 円 | 9件 |
| 11 | 飯盛町平古場 | 参考値 115,702 円 | 4件 |
| 12 | 多良見町化屋 | 参考値 74,380 円 | 4件 |
| 13 | 平山町 | 参考値 59,504 円 | 4件 |
| 14 | 栗面町 | 参考値 49,587 円 | 3件 |
| 15 | 高来町黒崎 | 参考値 44,628 円 | 4件 |
| 16 | 森山町田尻 | 参考値 36,364 円 | 3件 |
| 17 | 飯盛町野中 | 参考値 30,083 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
諫早市で注文住宅を検討中の方へ
諫早市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
諫早市のエリア成長性
地価変動率
+1.0%
全国 278位
2050年人口予測
-29.8%
現在の70%水準
転入超過率
-0.1‰
全国 239位
長崎県内 将来性 1位 / 3エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
諫早市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 147,438 円/坪
- 対前年変動率
- +2.90 %
- 最安
- 54,215 円/坪
- 最高
- 228,429 円/坪
22点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
諫早市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
長崎県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。長崎県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
4,009件
認知件数 (前年)
3,786件
前年比
+5.9%
参考: 長崎県全体の着工戸数（2024年）
6,129戸 （持家 2,103 / 貸家 2,876 / 分譲 1,007）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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