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長野県佐久市の家づくり情報
長野県佐久市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
佐久市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 佐久市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 99,173 円 | 50,625〜318,711 | 86件 |
| 土地 | 59,504 円 | 18,843〜99,173 | 188件 |
| 中古マンション等 | 参考値 432,294 円 | — | 3件 |
長野県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 18位 / 73エリア中 （上位25%、取引件数10件以上のエリア対象）。
佐久市
99,173円/坪
長野県中央値
142,149円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
佐久市の町丁目別 坪単価ランキング
佐久市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ佐久市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP10
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岩村田 | 602,735 円 | 12件 |
| 2 | 長土呂 | 487,996 円 | 5件 |
| 3 | 原 | 参考値 297,520 円 | 3件 |
| 4 | 臼田 | 参考値 163,515 円 | 4件 |
| 5 | 中込 | 153,749 円 | 10件 |
| 6 | 協和 | 参考値 91,827 円 | 3件 |
| 7 | 鳴瀬 | 参考値 66,116 円 | 3件 |
| 8 | 平賀 | 参考値 56,996 円 | 3件 |
| 9 | 新子田 | 参考値 49,054 円 | 3件 |
| 10 | 内山 | 参考値 14,741 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP23
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 野沢 | 122,314 円 | 5件 |
| 2 | 根々井 | 109,091 円 | 5件 |
| 3 | 中込 | 99,173 円 | 9件 |
| 4 | 岩村田 | 95,868 円 | 28件 |
| 5 | 猿久保 | 参考値 92,562 円 | 3件 |
| 6 | 長土呂 | 89,256 円 | 33件 |
| 7 | 原 | 参考値 79,339 円 | 3件 |
| 8 | 平賀 | 76,033 円 | 9件 |
| 9 | 下平尾 | 参考値 71,074 円 | 4件 |
| 10 | 前山 | 参考値 70,083 円 | 4件 |
| 11 | 臼田 | 59,504 円 | 5件 |
| 12 | 瀬戸 | 52,892 円 | 7件 |
| 13 | 安原 | 参考値 52,892 円 | 3件 |
| 14 | 田口 | 42,975 円 | 8件 |
| 15 | 北川 | 参考値 42,645 円 | 4件 |
| 16 | 三分 | 参考値 31,570 円 | 4件 |
| 17 | 新子田 | 参考値 21,983 円 | 4件 |
| 18 | 小田井 | 20,165 円 | 5件 |
| 19 | 上平尾 | 参考値 14,876 円 | 4件 |
| 20 | 甲 | 参考値 5,289 円 | 3件 |
| 21 | 内山 | 参考値 2,017 円 | 3件 |
| 22 | 香坂 | 参考値 2,017 円 | 3件 |
| 23 | 根岸 | 参考値 1,256 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
佐久市で注文住宅を検討中の方へ
佐久市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 111,074 円/坪
- 対前年変動率
- +0.60 %
- 最安
- 77,686 円/坪
- 最高
- 302,479 円/坪
9点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
長野県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
長野県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。長野県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
7,673件
認知件数 (前年)
7,769件
前年比
-1.2%
参考: 長野県全体の着工戸数（2024年）
10,967戸 （持家 5,987 / 貸家 3,250 / 分譲 1,670）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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