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長野県飯田市の家づくり情報
長野県飯田市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
飯田市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 飯田市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 95,694 円 | 56,996〜165,289 | 84件 |
| 土地 | 71,074 円 | 49,587〜98,347 | 137件 |
| 中古マンション等 | 参考値 913,951 円 | — | 2件 |
長野県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 21位 / 73エリア中 （上位29%、取引件数10件以上のエリア対象）。
飯田市
95,694円/坪
長野県中央値
142,149円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
飯田市の町丁目別 坪単価ランキング
飯田市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ飯田市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP8
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上郷飯沼 | 991,734 円 | 5件 |
| 2 | 駄科 | 参考値 171,411 円 | 3件 |
| 3 | 上郷黒田 | 166,140 円 | 6件 |
| 4 | 大瀬木 | 153,483 円 | 6件 |
| 5 | 松尾 | 110,193 円 | 5件 |
| 6 | 高羽町 | 108,581 円 | 6件 |
| 7 | 鼎 | 99,567 円 | 16件 |
| 8 | 上殿岡 | 参考値 82,644 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP17
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 座光寺 | 137,190 円 | 6件 |
| 2 | 東新町 | 参考値 115,702 円 | 3件 |
| 3 | 桜町 | 参考値 112,397 円 | 3件 |
| 4 | 上郷飯沼 | 99,173 円 | 19件 |
| 5 | 上郷黒田 | 79,339 円 | 6件 |
| 6 | 上郷別府 | 参考値 77,686 円 | 4件 |
| 7 | 鼎 | 74,380 円 | 23件 |
| 8 | 長野原 | 参考値 66,116 円 | 3件 |
| 9 | 松尾 | 66,116 円 | 9件 |
| 10 | 砂払町 | 参考値 62,810 円 | 3件 |
| 11 | 大門町 | 参考値 62,810 円 | 3件 |
| 12 | 北方 | 参考値 57,851 円 | 4件 |
| 13 | 上殿岡 | 参考値 56,198 円 | 3件 |
| 14 | 大瀬木 | 30,083 円 | 7件 |
| 15 | 松尾明 | 30,083 円 | 5件 |
| 16 | 山本 | 参考値 18,364 円 | 4件 |
| 17 | 川路 | 参考値 3,174 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
飯田市で注文住宅を検討中の方へ
飯田市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 99,834 円/坪
- 対前年変動率
- -0.61 %
- 最安
- 39,008 円/坪
- 最高
- 194,049 円/坪
10点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
長野県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
長野県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。長野県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
7,673件
認知件数 (前年)
7,769件
前年比
-1.2%
参考: 長野県全体の着工戸数（2024年）
10,967戸 （持家 5,987 / 貸家 3,250 / 分譲 1,670）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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