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宮城県仙台市太白区の家づくり情報

宮城県仙台市太白区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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仙台市太白区で調べたいデータ

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仙台市太白区の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、仙台市太白区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	548,276 円	314,049〜836,816	362件
土地	297,520 円	164,463〜429,751	161件
中古マンション等	1,021,787 円	661,156〜1,610,912	370件

宮城県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 4位 / 39エリア中 （上位10%、取引件数10件以上のエリア対象）。

仙台市太白区

548,276円/坪

+34.3%

宮城県中央値

408,361円/坪

参考: 仙台市全体（5区の中央値の件数加重平均）

570,194円/坪

宮城県全体の中央値（408,361円/坪）には宮城県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

仙台市太白区の町丁目別坪単価ランキング

仙台市太白区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ仙台市太白区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 泉崎

1,377,408円

2 富沢西

1,211,158円

3 郡山

1,129,475円

4 長町

1,125,372円

5 西中田

1,038,959円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	泉崎	1,377,408 円	6件
2	富沢西	1,211,158 円	6件
3	郡山	1,129,475 円	22件
4	長町	1,125,372 円	7件
5	西中田	1,038,959 円	19件
6	柳生	1,023,725 円	8件
7	八本松	参考値 1,021,787 円	3件
8	富沢	966,305 円	11件
9	長町南	924,831 円	6件
10	東中田	801,401 円	15件
11	桜木町	参考値 704,275 円	3件
12	松が丘	参考値 673,400 円	4件
13	八木山東	参考値 661,156 円	3件
14	中田町	653,285 円	8件
15	東郡山	参考値 652,892 円	4件
16	向山	参考値 645,030 円	4件
17	中田	641,121 円	11件
18	八木山南	640,495 円	9件
19	土手内	参考値 588,842 円	4件
20	西多賀	561,983 円	22件
21	長嶺	参考値 499,066 円	4件
22	恵和町	480,841 円	5件
23	太白	460,806 円	7件
24	四郎丸	456,512 円	15件
25	羽黒台	455,725 円	10件
26	袋原	434,474 円	19件
27	鈎取	413,222 円	9件
28	西の平	381,436 円	7件
29	八木山本町	360,631 円	7件
30	若葉町	参考値 358,653 円	4件

土地町丁目ランキング TOP18

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	泉崎	参考値 925,618 円	3件
2	長町南	909,090 円	6件
3	富沢西	611,569 円	6件
4	大野田	参考値 561,983 円	3件
5	柳生	429,751 円	6件
6	松が丘	429,751 円	5件
7	八木山本町	413,222 円	6件
8	郡山	396,694 円	9件
9	西多賀	380,165 円	8件
10	八木山南	363,636 円	5件
11	東中田	300,826 円	9件
12	中田町	297,520 円	7件
13	鈎取	参考値 247,934 円	3件
14	西の平	参考値 228,099 円	3件
15	四郎丸	188,429 円	8件
16	中田	57,851 円	18件
17	秋保町長袋	参考値 52,892 円	3件
18	茂庭	42,975 円	7件

†: 取引件数5件未満の参考値

仙台市太白区で注文住宅を検討中の方へ

仙台市太白区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

52.0

ファミリー

51.2

DINKs

52.1

将来性

54.6

資産性

57.1

仙台市太白区のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 54.6 / 100 （全国 111位 / 459中）

地価変動率

+5.4%

全国 38位

2050年人口予測

-7.7%

現在の92%水準

転入超過率

+5.8‰

全国 50位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

宮城県内将来性 4位 / 8エリア中・地価上昇率 5位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

仙台市太白区の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 316,033 円/坪
対前年変動率: +4.73 %
最安: 77,355 円/坪
最高: 889,255 円/坪

56点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

仙台市太白区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

宮城県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。宮城県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

11,385件

認知件数 (前年)

11,583件

前年比

-1.7%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 宮城県全体の着工戸数（2024年）

17,069戸（持家 3,837 / 貸家 9,175 / 分譲 3,996）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

316,033円/坪

着工戸数

17,069戸

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本ページは宮城県仙台市太白区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 仙台市太白区公式サイト