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宮城県仙台市泉区の家づくり情報

宮城県仙台市泉区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

住まい選びの入口

仙台市泉区で調べたいデータ

子育て環境保育・支援制度と暮らしの環境取引相場土地・建物の取引価格を比較ハザード候補の住所で災害リスクを確認エリアの将来性人口・地価・転入の指標を確認

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仙台市泉区の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、仙台市泉区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	459,447 円	300,525〜708,381	488件
土地	330,578 円	244,628〜396,694	127件
中古マンション等	925,618 円	661,156〜1,118,879	166件

宮城県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 7位 / 39エリア中 （上位18%、取引件数10件以上のエリア対象）。

仙台市泉区

459,447円/坪

+12.5%

宮城県中央値

408,361円/坪

参考: 仙台市全体（5区の中央値の件数加重平均）

570,194円/坪

宮城県全体の中央値（408,361円/坪）には宮城県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

仙台市泉区の町丁目別坪単価ランキング

仙台市泉区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ仙台市泉区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 八乙女

1,223,298円

2 泉中央

990,732円

3 本田町

933,397円

4 将監

805,784円

5 黒松

804,886円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	八乙女	参考値 1,223,298 円	4件
2	泉中央	990,732 円	6件
3	本田町	933,397 円	19件
4	将監	805,784 円	38件
5	黒松	804,886 円	10件
6	七北田	参考値 793,387 円	3件
7	八乙女中央	参考値 741,296 円	3件
8	東黒松	736,717 円	7件
9	南光台南	695,354 円	16件
10	向陽台	661,156 円	17件
11	松陵	639,828 円	18件
12	旭丘堤	631,871 円	6件
13	朝日	参考値 593,538 円	4件
14	泉ケ丘	586,603 円	20件
15	南光台東	585,436 円	8件
16	山の寺	574,918 円	13件
17	鶴が丘	570,998 円	26件
18	長命ケ丘	568,334 円	21件
19	南光台	561,983 円	44件
20	虹の丘	参考値 502,021 円	4件
21	天神沢	492,626 円	7件
22	市名坂	参考値 483,239 円	4件
23	桂	参考値 479,504 円	4件
24	上谷刈	474,222 円	6件
25	将監殿	472,072 円	8件
26	紫山	418,732 円	15件
27	北高森	405,709 円	7件
28	南中山	371,900 円	9件
29	寺岡	354,767 円	14件
30	松森	341,977 円	5件

土地町丁目ランキング TOP17

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	泉中央	1,140,494 円	6件
2	将監	446,280 円	16件
3	南光台	429,751 円	8件
4	南光台南	396,694 円	7件
5	市名坂	参考値 380,165 円	4件
6	本田町	363,636 円	13件
7	黒松	参考値 330,578 円	3件
8	寺岡	参考値 323,966 円	4件
9	向陽台	参考値 317,355 円	3件
10	山の寺	307,438 円	5件
11	高森	参考値 307,438 円	4件
12	鶴が丘	261,157 円	5件
13	泉ケ丘	251,239 円	6件
14	南中山	参考値 241,322 円	4件
15	松森	参考値 236,363 円	4件
16	長命ケ丘	211,570 円	6件
17	根白石	参考値 26,116 円	3件

†: 取引件数5件未満の参考値

仙台市泉区で注文住宅を検討中の方へ

仙台市泉区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

48.8

ファミリー

48.2

DINKs

49.3

将来性

49.6

資産性

51.9

仙台市泉区のエリア成長性

安定成長エリア成長性

将来性スコア 49.6 / 100 （全国 228位 / 459中）

地価変動率

+6.3%

全国 32位

2050年人口予測

-19.5%

現在の81%水準

転入超過率

-1.0‰

全国 290位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

宮城県内将来性 6位 / 8エリア中・地価上昇率 3位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

仙台市泉区の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 330,082 円/坪
対前年変動率: +3.55 %
最安: 207,603 円/坪
最高: 885,949 円/坪

45点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

仙台市泉区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

宮城県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。宮城県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

11,385件

認知件数 (前年)

11,583件

前年比

-1.7%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 宮城県全体の着工戸数（2024年）

17,069戸（持家 3,837 / 貸家 9,175 / 分譲 3,996）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

330,082円/坪

着工戸数

17,069戸

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本ページは宮城県仙台市泉区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 仙台市泉区公式サイト