宮城県 / エリアガイド
宮城県大崎市の家づくり情報
宮城県大崎市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
大崎市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
大崎市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 大崎市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 138,408 円 | 49,905〜330,578 | 111件 |
| 土地 | 46,281 円 | 14,545〜85,950 | 102件 |
| 中古マンション等 | 104,683 円 | 58,715〜307,268 | 10件 |
宮城県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 18位 / 39エリア中 （上位46%、取引件数10件以上のエリア対象）。
大崎市
138,408円/坪
宮城県中央値
408,361円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
大崎市の町丁目別 坪単価ランキング
大崎市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ大崎市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP16
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 古川金五輪 | 参考値 543,092 円 | 4件 |
| 2 | 古川中里 | 参考値 476,577 円 | 4件 |
| 3 | 古川穂波 | 参考値 447,210 円 | 4件 |
| 4 | 古川福浦 | 425,029 円 | 5件 |
| 5 | 古川李埣 | 参考値 378,328 円 | 4件 |
| 6 | 古川諏訪 | 参考値 285,499 円 | 3件 |
| 7 | 古川小泉 | 参考値 275,482 円 | 3件 |
| 8 | 古川 | 264,462 円 | 5件 |
| 9 | 古川北稲葉 | 236,127 円 | 5件 |
| 10 | 古川稲葉 | 参考値 186,848 円 | 3件 |
| 11 | 古川小稲葉町 | 参考値 185,124 円 | 3件 |
| 12 | 鹿島台木間塚 | 123,967 円 | 5件 |
| 13 | 古川福沼 | 参考値 106,336 円 | 4件 |
| 14 | 古川南町 | 参考値 43,317 円 | 3件 |
| 15 | 鳴子温泉 | 18,890 円 | 13件 |
| 16 | 岩出山 | 参考値 17,800 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP15
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 古川穂波 | 115,702 円 | 9件 |
| 2 | 古川福沼 | 参考値 112,397 円 | 3件 |
| 3 | 古川中里 | 参考値 109,091 円 | 4件 |
| 4 | 古川大幡 | 参考値 100,826 円 | 4件 |
| 5 | 古川北稲葉 | 参考値 89,256 円 | 3件 |
| 6 | 古川 | 参考値 77,686 円 | 4件 |
| 7 | 古川北町 | 参考値 69,421 円 | 3件 |
| 8 | 鹿島台平渡 | 69,421 円 | 6件 |
| 9 | 古川福浦 | 参考値 62,810 円 | 3件 |
| 10 | 田尻 | 参考値 28,099 円 | 3件 |
| 11 | 古川休塚 | 参考値 20,165 円 | 3件 |
| 12 | 三本木 | 参考値 19,835 円 | 3件 |
| 13 | 松山千石 | 参考値 14,876 円 | 3件 |
| 14 | 鳴子温泉 | 参考値 10,050 円 | 4件 |
| 15 | 古川深沼 | 参考値 8,595 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
大崎市で注文住宅を検討中の方へ
大崎市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
大崎市のエリア成長性
地価変動率
-0.4%
全国 419位
2050年人口予測
-31.4%
現在の69%水準
転入超過率
-2.3‰
全国 359位
宮城県内 将来性 7位 / 8エリア中 ・地価上昇率 7位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
大崎市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 60,661 円/坪
- 対前年変動率
- -1.78 %
- 最安
- 28,099 円/坪
- 最高
- 208,264 円/坪
18点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
大崎市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
宮城県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。宮城県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
11,385件
認知件数 (前年)
11,583件
前年比
-1.7%
参考: 宮城県全体の着工戸数（2024年）
17,069戸 （持家 3,837 / 貸家 9,175 / 分譲 3,996）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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