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三重県津市の家づくり情報

三重県津市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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津市で調べたいデータ

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津市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、津市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	195,342 円	74,594〜355,159	395件
土地	71,074 円	14,050〜157,851	303件
中古マンション等	749,310 円	613,705〜970,992	46件

三重県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 6位 / 29エリア中 （上位21%、取引件数10件以上のエリア対象）。

津市

195,342円/坪

+30.1%

三重県中央値

150,182円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

津市の町丁目別坪単価ランキング

津市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ津市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 一身田上津部田

777,831円

2 上浜町

631,380円

3 河芸町杜の街

589,680円

4 久居野村町

565,267円

5 栄町

500,334円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	一身田上津部田	参考値 777,831 円	3件
2	上浜町	631,380 円	8件
3	河芸町杜の街	589,680 円	11件
4	久居野村町	参考値 565,267 円	4件
5	栄町	500,334 円	5件
6	幸町	480,841 円	7件
7	南が丘	425,029 円	5件
8	豊が丘	383,470 円	9件
9	長岡町	356,007 円	7件
10	夢が丘	参考値 340,023 円	3件
11	垂水	330,827 円	12件
12	高茶屋	319,301 円	18件
13	一身田中野	314,049 円	7件
14	新町	306,091 円	5件
15	芸濃町椋本	300,525 円	9件
16	久居元町	参考値 299,716 円	4件
17	久居新町	282,381 円	8件
18	鳥居町	参考値 271,243 円	3件
19	観音寺町	参考値 270,473 円	3件
20	桜橋	参考値 254,291 円	3件
21	河芸町浜田	参考値 251,869 円	3件
22	一身田平野	230,636 円	5件
23	高茶屋小森町	210,368 円	13件
24	河辺町	参考値 198,855 円	4件
25	西丸之内	参考値 198,347 円	3件
26	雲出本郷町	参考値 155,057 円	4件
27	河芸町上野	152,574 円	7件
28	柳山津興	147,890 円	9件
29	寿町	参考値 139,681 円	3件
30	戸木町	123,090 円	8件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	観音寺町	参考値 274,380 円	3件
2	久居野村町	261,157 円	5件
3	渋見町	247,934 円	5件
4	垂水	参考値 224,793 円	4件
5	久居元町	参考値 223,140 円	4件
6	本町	参考値 206,611 円	4件
7	久居東鷹跡町	参考値 201,653 円	3件
8	上浜町	193,388 円	6件
9	南中央	参考値 188,429 円	3件
10	河辺町	185,124 円	5件
11	高茶屋	168,595 円	8件
12	東丸之内	参考値 161,983 円	3件
13	美川町	参考値 158,677 円	3件
14	川方町	参考値 152,066 円	3件
15	高茶屋小森町	109,091 円	5件
16	半田	109,091 円	6件
17	城山	参考値 100,826 円	4件
18	一身田中野	参考値 95,868 円	3件
19	柳山津興	参考値 59,504 円	4件
20	一志町井関	参考値 56,198 円	3件
21	栗真町屋町	52,892 円	5件
22	河芸町東千里	参考値 49,587 円	4件
23	芸濃町椋本	46,281 円	18件
24	乙部	参考値 39,669 円	3件
25	白塚町	39,669 円	5件
26	藤方	参考値 36,364 円	3件
27	一志町片野	33,058 円	7件
28	河芸町上野	参考値 28,099 円	4件
29	戸木町	23,140 円	8件
30	神戸	参考値 21,488 円	4件

†: 取引件数5件未満の参考値

津市で注文住宅を検討中の方へ

津市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

48.3

ファミリー

48.7

DINKs

48.3

将来性

45.5

資産性

44.3

津市のエリア成長性

横ばいエリア成長性

将来性スコア 45.5 / 100 （全国 353位 / 459中）

地価変動率

-0.1%

全国 383位

2050年人口予測

-20.7%

現在の79%水準

転入超過率

-1.4‰

全国 312位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

三重県内将来性 3位 / 6エリア中・地価上昇率 4位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

津市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 152,396 円/坪
対前年変動率: +0.66 %
最安: 36,694 円/坪
最高: 383,470 円/坪

66点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

津市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

三重県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。三重県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

10,933件

認知件数 (前年)

9,955件

前年比

+9.8%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 三重県全体の着工戸数（2024年）

7,751戸（持家 4,271 / 貸家 2,418 / 分譲 1,034）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

152,396円/坪

着工戸数

7,751戸

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本ページは三重県津市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 津市公式サイト