三重県 / エリアガイド
三重県鈴鹿市の家づくり情報
三重県鈴鹿市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
鈴鹿市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
鈴鹿市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 鈴鹿市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 220,385 円 | 98,386〜345,604 | 186件 |
| 土地 | 85,950 円 | 30,413〜158,677 | 186件 |
| 中古マンション等 | 622,264 円 | 454,728〜858,912 | 28件 |
三重県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 5位 / 29エリア中 （上位17%、取引件数10件以上のエリア対象）。
鈴鹿市
220,385円/坪
三重県中央値
150,182円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
鈴鹿市の町丁目別 坪単価ランキング
鈴鹿市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ鈴鹿市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP24
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 野町南 | 参考値 855,614 円 | 3件 |
| 2 | 十宮 | 参考値 700,048 円 | 4件 |
| 3 | 稲生西 | 参考値 627,251 円 | 3件 |
| 4 | 野辺 | 参考値 625,418 円 | 3件 |
| 5 | 大池 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 6 | 東旭が丘 | 552,538 円 | 6件 |
| 7 | 江島本町 | 519,480 円 | 5件 |
| 8 | 南玉垣町 | 508,582 円 | 5件 |
| 9 | 北玉垣町 | 参考値 459,967 円 | 4件 |
| 10 | 平田本町 | 参考値 345,604 円 | 3件 |
| 11 | 高岡台 | 319,914 円 | 8件 |
| 12 | 住吉 | 参考値 313,179 円 | 3件 |
| 13 | 西条 | 参考値 293,012 円 | 3件 |
| 14 | 長太新町 | 231,405 円 | 7件 |
| 15 | 神戸 | 参考値 214,876 円 | 3件 |
| 16 | 郡山町 | 211,570 円 | 11件 |
| 17 | 東磯山 | 197,271 円 | 8件 |
| 18 | 寺家 | 194,340 円 | 13件 |
| 19 | 岸岡町 | 参考値 158,739 円 | 4件 |
| 20 | 長太栄町 | 151,121 円 | 7件 |
| 21 | 若松西 | 参考値 143,250 円 | 3件 |
| 22 | 若松北 | 参考値 91,962 円 | 4件 |
| 23 | 国府町 | 参考値 75,474 円 | 4件 |
| 24 | 自由ヶ丘 | 参考値 48,650 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP22
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 算所 | 参考値 214,876 円 | 4件 |
| 2 | 竹野 | 参考値 195,041 円 | 3件 |
| 3 | 中旭が丘 | 参考値 195,041 円 | 3件 |
| 4 | 三日市 | 参考値 183,471 円 | 4件 |
| 5 | 北玉垣町 | 181,818 円 | 9件 |
| 6 | 平田本町 | 参考値 181,818 円 | 3件 |
| 7 | 南玉垣町 | 参考値 178,512 円 | 4件 |
| 8 | 十宮 | 参考値 161,983 円 | 3件 |
| 9 | 北江島町 | 参考値 148,760 円 | 3件 |
| 10 | 岸岡町 | 145,454 円 | 7件 |
| 11 | 長太栄町 | 参考値 145,454 円 | 3件 |
| 12 | 西条 | 参考値 142,149 円 | 3件 |
| 13 | 神戸 | 115,702 円 | 10件 |
| 14 | 白子 | 参考値 104,132 円 | 4件 |
| 15 | 飯野寺家町 | 66,116 円 | 7件 |
| 16 | 寺家 | 59,504 円 | 5件 |
| 17 | 池田町 | 参考値 52,892 円 | 3件 |
| 18 | 国府町 | 26,612 円 | 12件 |
| 19 | 石薬師町 | 14,876 円 | 7件 |
| 20 | 伊船町 | 参考値 13,884 円 | 3件 |
| 21 | 若松東 | 参考値 12,066 円 | 4件 |
| 22 | 高岡町 | 9,917 円 | 5件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
鈴鹿市で注文住宅を検討中の方へ
鈴鹿市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
鈴鹿市のエリア成長性
地価変動率
+0.2%
全国 355位
2050年人口予測
-19.7%
現在の80%水準
転入超過率
-2.9‰
全国 386位
三重県内 将来性 4位 / 6エリア中 ・地価上昇率 2位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
鈴鹿市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 136,033 円/坪
- 対前年変動率
- +1.24 %
- 最安
- 61,488 円/坪
- 最高
- 193,719 円/坪
41点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
鈴鹿市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
三重県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。三重県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
10,933件
認知件数 (前年)
9,955件
前年比
+9.8%
参考: 三重県全体の着工戸数（2024年）
7,751戸 （持家 4,271 / 貸家 2,418 / 分譲 1,034）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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