三重県 / エリアガイド
三重県松阪市の家づくり情報
三重県松阪市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
松阪市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
松阪市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 松阪市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 114,431 円 | 48,975〜229,967 | 230件 |
| 土地 | 59,504 円 | 14,380〜122,314 | 156件 |
| 中古マンション等 | 661,156 円 | 569,854〜912,979 | 24件 |
三重県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 13位 / 29エリア中 （上位45%、取引件数10件以上のエリア対象）。
松阪市
114,431円/坪
三重県中央値
150,182円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
松阪市の町丁目別 坪単価ランキング
松阪市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ松阪市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP29
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 嬉野黒田町 | 参考値 591,561 円 | 3件 |
| 2 | 高町 | 参考値 452,370 円 | 3件 |
| 3 | 大津町 | 362,062 円 | 5件 |
| 4 | 西町 | 参考値 358,126 円 | 3件 |
| 5 | 殿町 | 295,159 円 | 5件 |
| 6 | 山室町 | 参考値 293,638 円 | 4件 |
| 7 | 下村町 | 255,931 円 | 11件 |
| 8 | 駅部田町 | 215,524 円 | 16件 |
| 9 | 郷津町 | 参考値 196,607 円 | 4件 |
| 10 | 川井町 | 192,148 円 | 8件 |
| 11 | 日丘町 | 参考値 188,902 円 | 3件 |
| 12 | 嬉野中川町 | 参考値 169,697 円 | 3件 |
| 13 | 虹が丘町 | 参考値 169,349 円 | 4件 |
| 14 | 久保町 | 150,643 円 | 17件 |
| 15 | 大黒田町 | 138,629 円 | 17件 |
| 16 | 豊原町 | 参考値 117,326 円 | 4件 |
| 17 | 石津町 | 参考値 107,438 円 | 3件 |
| 18 | 船江町 | 参考値 96,057 円 | 4件 |
| 19 | 宮町 | 93,664 円 | 6件 |
| 20 | 新松ヶ島町 | 参考値 91,827 円 | 3件 |
| 21 | 五主町 | 参考値 89,728 円 | 3件 |
| 22 | 垣鼻町 | 参考値 86,580 円 | 3件 |
| 23 | 春日町 | 78,272 円 | 6件 |
| 24 | 櫛田町 | 参考値 77,922 円 | 3件 |
| 25 | 桜町 | 参考値 63,573 円 | 3件 |
| 26 | 東町 | 参考値 50,088 円 | 3件 |
| 27 | 大口町 | 49,587 円 | 5件 |
| 28 | 嬉野一志町 | 参考値 46,081 円 | 3件 |
| 29 | 上川町 | 27,548 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP20
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 嬉野中川町 | 226,446 円 | 6件 |
| 2 | 大黒田町 | 191,735 円 | 8件 |
| 3 | 鎌田町 | 157,025 円 | 10件 |
| 4 | 川井町 | 参考値 153,719 円 | 4件 |
| 5 | 田原町 | 142,149 円 | 6件 |
| 6 | 中央町 | 参考値 142,149 円 | 3件 |
| 7 | 船江町 | 参考値 105,785 円 | 3件 |
| 8 | 垣鼻町 | 参考値 95,868 円 | 4件 |
| 9 | 高町 | 参考値 92,562 円 | 3件 |
| 10 | 下村町 | 89,256 円 | 6件 |
| 11 | 小黒田町 | 参考値 82,644 円 | 3件 |
| 12 | 嬉野権現前町 | 参考値 79,339 円 | 3件 |
| 13 | 駅部田町 | 72,727 円 | 7件 |
| 14 | 小阿坂町 | 参考値 42,975 円 | 3件 |
| 15 | 茶与町 | 参考値 42,975 円 | 3件 |
| 16 | 久保町 | 参考値 15,537 円 | 4件 |
| 17 | 山室町 | 参考値 12,562 円 | 3件 |
| 18 | 上川町 | 7,603 円 | 5件 |
| 19 | 飯高町宮前 | 参考値 5,289 円 | 3件 |
| 20 | 光町 | 参考値 3,967 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
松阪市で注文住宅を検討中の方へ
松阪市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
松阪市のエリア成長性
地価変動率
-0.7%
全国 432位
2050年人口予測
-26.0%
現在の74%水準
転入超過率
-3.3‰
全国 401位
三重県内 将来性 5位 / 6エリア中 ・地価上昇率 5位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
松阪市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 116,033 円/坪
- 対前年変動率
- -0.03 %
- 最安
- 40,331 円/坪
- 最高
- 262,810 円/坪
31点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
松阪市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
三重県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。三重県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
10,933件
認知件数 (前年)
9,955件
前年比
+9.8%
参考: 三重県全体の着工戸数（2024年）
7,751戸 （持家 4,271 / 貸家 2,418 / 分譲 1,034）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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