三重県 / エリアガイド
三重県桑名市の家づくり情報
三重県桑名市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
桑名市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
桑名市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 桑名市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 293,847 円 | 151,318〜495,867 | 174件 |
| 土地 | 148,760 円 | 66,942〜253,719 | 147件 |
| 中古マンション等 | 802,832 円 | 578,512〜1,090,907 | 56件 |
三重県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 2位 / 29エリア中 （上位7%、取引件数10件以上のエリア対象）。
桑名市
293,847円/坪
三重県中央値
150,182円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
桑名市の町丁目別 坪単価ランキング
桑名市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ桑名市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP16
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 松ノ木 | 参考値 741,296 円 | 4件 |
| 2 | 星見ヶ丘 | 605,480 円 | 6件 |
| 3 | 筒尾 | 553,660 円 | 8件 |
| 4 | 大字北別所 | 536,080 円 | 6件 |
| 5 | 新西方 | 525,036 円 | 7件 |
| 6 | 大字和泉 | 参考値 472,254 円 | 3件 |
| 7 | 陽だまりの丘 | 470,438 円 | 13件 |
| 8 | 大字西別所 | 参考値 348,943 円 | 3件 |
| 9 | 大字東方 | 337,924 円 | 12件 |
| 10 | 大山田 | 303,481 円 | 5件 |
| 11 | 藤が丘 | 参考値 264,462 円 | 4件 |
| 12 | 大字下深谷部 | 参考値 232,727 円 | 3件 |
| 13 | 赤尾台 | 215,594 円 | 5件 |
| 14 | 長島町大倉 | 135,236 円 | 5件 |
| 15 | 長島町松ケ島 | 100,611 円 | 5件 |
| 16 | 多度町香取 | 参考値 92,571 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP16
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 星見ヶ丘 | 参考値 347,107 円 | 4件 |
| 2 | 陽だまりの丘 | 参考値 330,578 円 | 3件 |
| 3 | 大字矢田 | 300,826 円 | 5件 |
| 4 | 松ノ木 | 参考値 285,950 円 | 4件 |
| 5 | 大字北別所 | 264,462 円 | 7件 |
| 6 | 大字本願寺 | 参考値 264,462 円 | 3件 |
| 7 | 大山田 | 参考値 251,239 円 | 3件 |
| 8 | 筒尾 | 231,405 円 | 9件 |
| 9 | 大字西別所 | 150,413 円 | 8件 |
| 10 | 大字東方 | 105,785 円 | 13件 |
| 11 | 大字森忠 | 参考値 102,479 円 | 3件 |
| 12 | 大字小貝須 | 参考値 52,892 円 | 3件 |
| 13 | 大字下深谷部 | 参考値 46,281 円 | 3件 |
| 14 | 大字五反田 | 42,975 円 | 5件 |
| 15 | 大字上之輪新田 | 18,182 円 | 5件 |
| 16 | 長島町又木 | 参考値 9,917 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
桑名市で注文住宅を検討中の方へ
桑名市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
桑名市のエリア成長性
地価変動率
+0.1%
全国 365位
2050年人口予測
-16.4%
現在の84%水準
転入超過率
-1.9‰
全国 343位
三重県内 将来性 2位 / 6エリア中 ・地価上昇率 3位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
桑名市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 189,752 円/坪
- 対前年変動率
- +0.76 %
- 最安
- 49,587 円/坪
- 最高
- 323,305 円/坪
48点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
桑名市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
三重県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。三重県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
10,933件
認知件数 (前年)
9,955件
前年比
+9.8%
参考: 三重県全体の着工戸数（2024年）
7,751戸 （持家 4,271 / 貸家 2,418 / 分譲 1,034）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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