三重県 / エリアガイド
三重県伊勢市の家づくり情報
三重県伊勢市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
伊勢市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
伊勢市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 伊勢市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 104,393 円 | 58,251〜218,553 | 108件 |
| 土地 | 102,479 円 | 32,231〜133,058 | 109件 |
| 中古マンション等 | 参考値 550,963 円 | 342,177〜732,689 | 6件 |
三重県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 15位 / 29エリア中 （上位52%、取引件数10件以上のエリア対象）。
伊勢市
104,393円/坪
三重県中央値
150,182円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
伊勢市の町丁目別 坪単価ランキング
伊勢市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ伊勢市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中村町 | 参考値 949,352 円 | 3件 |
| 2 | 小俣町本町 | 686,585 円 | 9件 |
| 3 | 小俣町明野 | 参考値 314,836 円 | 3件 |
| 4 | 岡本 | 参考値 226,287 円 | 4件 |
| 5 | 船江 | 参考値 159,589 円 | 3件 |
| 6 | 神久 | 参考値 159,167 円 | 3件 |
| 7 | 中村町桜が丘 | 参考値 93,511 円 | 4件 |
| 8 | 勢田町 | 参考値 77,135 円 | 3件 |
| 9 | 村松町 | 66,116 円 | 5件 |
| 10 | 小俣町元町 | 参考値 62,967 円 | 3件 |
| 11 | 大湊町 | 55,096 円 | 5件 |
| 12 | 中島 | 参考値 42,655 円 | 3件 |
| 13 | 下野町 | 参考値 27,441 円 | 3件 |
| 14 | 桜木町 | 参考値 22,507 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP11
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宮後 | 参考値 195,041 円 | 3件 |
| 2 | 宮町 | 参考値 185,124 円 | 3件 |
| 3 | 神久 | 150,413 円 | 6件 |
| 4 | 勢田町 | 119,008 円 | 5件 |
| 5 | 小俣町宮前 | 110,744 円 | 6件 |
| 6 | 神田久志本町 | 参考値 105,785 円 | 3件 |
| 7 | 小俣町明野 | 95,868 円 | 9件 |
| 8 | 御薗町高向 | 参考値 79,339 円 | 3件 |
| 9 | 御薗町長屋 | 74,380 円 | 6件 |
| 10 | 東大淀町 | 参考値 18,843 円 | 4件 |
| 11 | 大湊町 | 参考値 10,909 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
伊勢市で注文住宅を検討中の方へ
伊勢市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
伊勢市のエリア成長性
地価変動率
-0.8%
全国 435位
2050年人口予測
-30.6%
現在の69%水準
転入超過率
-4.1‰
全国 430位
三重県内 将来性 6位 / 6エリア中 ・地価上昇率 6位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
伊勢市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 136,364 円/坪
- 対前年変動率
- -0.08 %
- 最安
- 35,372 円/坪
- 最高
- 1,107,436 円/坪
16点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
伊勢市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
三重県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。三重県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
10,933件
認知件数 (前年)
9,955件
前年比
+9.8%
参考: 三重県全体の着工戸数（2024年）
7,751戸 （持家 4,271 / 貸家 2,418 / 分譲 1,034）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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