京都府 / エリアガイド
京都府宇治市の家づくり情報
京都府宇治市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
宇治市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
宇治市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 宇治市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 535,222 円 | 375,720〜788,665 | 419件 |
| 土地 | 462,809 円 | 363,636〜528,925 | 100件 |
| 中古マンション等 | 966,305 円 | 711,106〜1,120,151 | 127件 |
京都府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 17位 / 35エリア中 （上位49%、取引件数10件以上のエリア対象）。
宇治市
535,222円/坪
京都府中央値
727,272円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
宇治市の町丁目別 坪単価ランキング
宇治市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ宇治市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP18
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 六地蔵 | 参考値 894,092 円 | 4件 |
| 2 | 槇島町 | 816,722 円 | 17件 |
| 3 | 平尾台 | 参考値 717,549 円 | 4件 |
| 4 | 開町 | 716,252 円 | 5件 |
| 5 | 小倉町 | 661,156 円 | 46件 |
| 6 | 莵道 | 633,608 円 | 24件 |
| 7 | 南陵町 | 参考値 566,705 円 | 3件 |
| 8 | 宇治 | 557,445 円 | 36件 |
| 9 | 羽拍子町 | 553,718 円 | 5件 |
| 10 | 五ケ庄 | 552,436 円 | 41件 |
| 11 | 木幡 | 552,076 円 | 71件 |
| 12 | 大久保町 | 516,003 円 | 27件 |
| 13 | 伊勢田町名木 | 参考値 515,246 円 | 4件 |
| 14 | 明星町 | 514,232 円 | 5件 |
| 15 | 伊勢田町 | 495,867 円 | 33件 |
| 16 | 広野町 | 437,622 円 | 63件 |
| 17 | 折居台 | 393,545 円 | 9件 |
| 18 | 神明 | 317,355 円 | 17件 |
土地 町丁目ランキング TOP11
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 羽拍子町 | 参考値 595,040 円 | 3件 |
| 2 | 南陵町 | 参考値 561,983 円 | 4件 |
| 3 | 莵道 | 528,925 円 | 7件 |
| 4 | 宇治 | 512,396 円 | 6件 |
| 5 | 木幡 | 495,867 円 | 16件 |
| 6 | 五ケ庄 | 462,809 円 | 11件 |
| 7 | 伊勢田町 | 429,751 円 | 9件 |
| 8 | 大久保町 | 429,751 円 | 5件 |
| 9 | 神明 | 429,751 円 | 5件 |
| 10 | 広野町 | 429,751 円 | 13件 |
| 11 | 小倉町 | 363,636 円 | 11件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
宇治市で注文住宅を検討中の方へ
宇治市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
宇治市のエリア成長性
地価変動率
+1.2%
全国 265位
2050年人口予測
-27.5%
現在の73%水準
転入超過率
-2.4‰
全国 365位
京都府内 将来性 11位 / 13エリア中 ・地価上昇率 10位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
宇治市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 442,975 円/坪
- 対前年変動率
- +3.72 %
- 最安
- 282,644 円/坪
- 最高
- 538,842 円/坪
43点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
宇治市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
京都府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。京都府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
12,059件
認知件数 (前年)
11,885件
前年比
+1.5%
参考: 京都府全体の着工戸数（2024年）
17,465戸 （持家 3,614 / 貸家 7,684 / 分譲 5,877）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
京都府の他のエリアから探す
京都府トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。