京都府 / エリアガイド
京都府京都市右京区の家づくり情報
京都府京都市右京区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
京都市右京区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
京都市右京区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 京都市右京区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,011,453 円 | 601,051〜1,403,741 | 497件 |
| 土地 | 727,272 円 | 561,983〜925,618 | 82件 |
| 中古マンション等 | 1,322,312 円 | 907,319〜1,677,471 | 275件 |
京都府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 8位 / 35エリア中 （上位23%、取引件数10件以上のエリア対象）。
京都市右京区
1,011,453円/坪
京都府中央値
727,272円/坪
参考: 京都市全体（11区の中央値の件数加重平均）
1,025,122円/坪
京都府全体の中央値（727,272円/坪）には京都府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
京都市右京区の町丁目別 坪単価ランキング
京都市右京区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ京都市右京区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西院西今田町 | 参考値 2,424,239 円 | 3件 |
| 2 | 西院春栄町 | 2,247,930 円 | 5件 |
| 3 | 山ノ内大町 | 2,163,783 円 | 5件 |
| 4 | 常盤古御所町 | 参考値 1,947,405 円 | 4件 |
| 5 | 太秦安井二条裏町 | 参考値 1,863,258 円 | 3件 |
| 6 | 西院清水町 | 参考値 1,863,258 円 | 3件 |
| 7 | 太秦一ノ井町 | 1,785,121 円 | 6件 |
| 8 | 西京極中溝町 | 参考値 1,743,048 円 | 3件 |
| 9 | 太秦安井春日町 | 参考値 1,627,461 円 | 3件 |
| 10 | 太秦安井藤ノ木町 | 参考値 1,613,822 円 | 4件 |
| 11 | 花園寺ノ前町 | 1,605,665 円 | 5件 |
| 12 | 太秦井戸ケ尻町 | 1,586,774 円 | 6件 |
| 13 | 嵯峨苅分町 | 1,487,601 円 | 7件 |
| 14 | 嵯峨天龍寺広道町 | 参考値 1,470,353 円 | 4件 |
| 15 | 西京極南衣手町 | 1,461,503 円 | 5件 |
| 16 | 嵯峨野嵯峨ノ段町 | 参考値 1,424,028 円 | 3件 |
| 17 | 嵯峨中山町 | 参考値 1,421,485 円 | 4件 |
| 18 | 嵯峨野宮ノ元町 | 参考値 1,373,170 円 | 3件 |
| 19 | 梅津神田町 | 1,322,312 円 | 5件 |
| 20 | 太秦北路町 | 参考値 1,297,825 円 | 3件 |
| 21 | 嵯峨天龍寺北造路町 | 1,257,991 円 | 6件 |
| 22 | 梅津堤上町 | 参考値 1,239,668 円 | 3件 |
| 23 | 花園寺ノ内町 | 参考値 1,239,668 円 | 3件 |
| 24 | 西京極午塚町 | 参考値 1,223,139 円 | 3件 |
| 25 | 太秦安井車道町 | 参考値 1,209,615 円 | 4件 |
| 26 | 嵯峨野有栖川町 | 1,183,121 円 | 5件 |
| 27 | 嵯峨野南浦町 | 1,179,062 円 | 10件 |
| 28 | 梅津北川町 | 1,152,730 円 | 6件 |
| 29 | 西京極堤下町 | 1,123,965 円 | 5件 |
| 30 | 花園中御門町 | 参考値 1,122,021 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP1
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 梅津尻溝町 | 参考値 727,272 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
京都市右京区で注文住宅を検討中の方へ
京都市右京区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
京都市右京区のエリア成長性
地価変動率
+1.2%
全国 260位
2050年人口予測
-13.4%
現在の87%水準
転入超過率
-2.4‰
全国 364位
京都府内 将来性 9位 / 13エリア中 ・地価上昇率 9位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
京都市右京区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 695,866 円/坪
- 対前年変動率
- +3.41 %
- 最安
- 166,281 円/坪
- 最高
- 958,676 円/坪
31点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
京都市右京区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
京都府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。京都府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
12,059件
認知件数 (前年)
11,885件
前年比
+1.5%
参考: 京都府全体の着工戸数（2024年）
17,465戸 （持家 3,614 / 貸家 7,684 / 分譲 5,877）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
京都府の他のエリアから探す
京都府トップから他の市区町村の情報もご覧いただけます。