京都府 / エリアガイド
京都府京都市左京区の家づくり情報
京都府京都市左京区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
京都市左京区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
京都市左京区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 京都市左京区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 979,490 円 | 661,156〜1,386,295 | 404件 |
| 土地 | 1,057,850 円 | 595,040〜1,322,312 | 72件 |
| 中古マンション等 | 1,662,613 円 | 1,235,535〜2,236,911 | 199件 |
京都府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 10位 / 35エリア中 （上位29%、取引件数10件以上のエリア対象）。
京都市左京区
979,490円/坪
京都府中央値
727,272円/坪
参考: 京都市全体（11区の中央値の件数加重平均）
1,025,122円/坪
京都府全体の中央値（727,272円/坪）には京都府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
京都市左京区の町丁目別 坪単価ランキング
京都市左京区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ京都市左京区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 田中飛鳥井町 | 参考値 2,071,622 円 | 3件 |
| 2 | 下鴨芝本町 | 参考値 2,013,521 円 | 3件 |
| 3 | 下鴨蓼倉町 | 1,888,400 円 | 12件 |
| 4 | 下鴨宮崎町 | 1,836,544 円 | 5件 |
| 5 | 田中門前町 | 参考値 1,561,576 円 | 4件 |
| 6 | 下鴨東岸本町 | 参考値 1,487,601 円 | 3件 |
| 7 | 田中関田町 | 参考値 1,388,428 円 | 3件 |
| 8 | 浄土寺南田町 | 参考値 1,374,338 円 | 4件 |
| 9 | 下鴨下川原町 | 参考値 1,360,456 円 | 4件 |
| 10 | 岩倉下在地町 | 参考値 1,303,947 円 | 3件 |
| 11 | 下鴨西半木町 | 1,298,699 円 | 5件 |
| 12 | 岩倉南大鷺町 | 参考値 1,212,119 円 | 3件 |
| 13 | 田中里ノ内町 | 参考値 1,212,119 円 | 4件 |
| 14 | 修学院西沮沢町 | 参考値 1,164,894 円 | 3件 |
| 15 | 下鴨貴船町 | 1,123,965 円 | 8件 |
| 16 | 岩倉三笠町 | 参考値 1,119,917 円 | 4件 |
| 17 | 上高野大塚町 | 参考値 1,111,944 円 | 3件 |
| 18 | 上高野池ノ内町 | 参考値 1,039,818 円 | 4件 |
| 19 | 吉田本町 | 参考値 961,681 円 | 3件 |
| 20 | 一乗寺北大丸町 | 参考値 939,537 円 | 3件 |
| 21 | 一乗寺才形町 | 参考値 909,924 円 | 4件 |
| 22 | 山端大君町 | 参考値 906,585 円 | 4件 |
| 23 | 高野泉町 | 参考値 871,899 円 | 4件 |
| 24 | 下鴨松ノ木町 | 参考値 869,942 円 | 3件 |
| 25 | 岩倉幡枝町 | 862,377 円 | 20件 |
| 26 | 上高野畑町 | 820,745 円 | 7件 |
| 27 | 浄土寺下南田町 | 参考値 802,832 円 | 3件 |
| 28 | 銀閣寺町 | 参考値 777,831 円 | 3件 |
| 29 | 岩倉中町 | 参考値 767,794 円 | 3件 |
| 30 | 浄土寺真如町 | 755,607 円 | 7件 |
土地 町丁目ランキング TOP3
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下鴨中川原町 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 2 | 岩倉花園町 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 3 | 岩倉幡枝町 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
京都市左京区で注文住宅を検討中の方へ
京都市左京区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
京都市左京区のエリア成長性
地価変動率
+1.1%
全国 267位
2050年人口予測
-13.6%
現在の86%水準
転入超過率
-0.3‰
全国 251位
京都府内 将来性 6位 / 13エリア中 ・地価上昇率 11位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
京都市左京区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,084,296 円/坪
- 対前年変動率
- +3.80 %
- 最安
- 166,611 円/坪
- 最高
- 1,884,295 円/坪
42点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
京都市左京区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
京都府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。京都府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
12,059件
認知件数 (前年)
11,885件
前年比
+1.5%
参考: 京都府全体の着工戸数（2024年）
17,465戸 （持家 3,614 / 貸家 7,684 / 分譲 5,877）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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