京都府 / エリアガイド
京都府京都市南区の家づくり情報
京都府京都市南区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
京都市南区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
京都市南区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 京都市南区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 1,080,890 円 | 734,618〜1,554,504 | 217件 |
| 土地 | 991,734 円 | 595,040〜1,190,081 | 48件 |
| 中古マンション等 | 1,405,281 円 | 952,379〜2,314,046 | 247件 |
京都府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 6位 / 35エリア中 （上位17%、取引件数10件以上のエリア対象）。
京都市南区
1,080,890円/坪
京都府中央値
727,272円/坪
参考: 京都市全体（11区の中央値の件数加重平均）
1,025,122円/坪
京都府全体の中央値（727,272円/坪）には京都府内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
京都市南区の町丁目別 坪単価ランキング
京都市南区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ京都市南区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP26
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 東寺町 | 参考値 2,172,370 円 | 3件 |
| 2 | 唐橋井園町 | 参考値 2,022,360 円 | 3件 |
| 3 | 唐橋堂ノ前町 | 参考値 1,928,372 円 | 3件 |
| 4 | 唐橋赤金町 | 参考値 1,729,177 円 | 3件 |
| 5 | 吉祥院池ノ内町 | 参考値 1,652,890 円 | 3件 |
| 6 | 吉祥院嶋樫山町 | 参考値 1,627,461 円 | 4件 |
| 7 | 吉祥院流作町 | 参考値 1,469,236 円 | 3件 |
| 8 | 唐橋花園町 | 参考値 1,449,615 円 | 4件 |
| 9 | 唐橋高田町 | 1,446,279 円 | 5件 |
| 10 | 唐橋経田町 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 11 | 吉祥院西浦町 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 12 | 西九条開ケ町 | 参考値 1,322,312 円 | 3件 |
| 13 | 吉祥院新田弐ノ段町 | 1,267,216 円 | 5件 |
| 14 | 西九条御幸田町 | 参考値 1,148,324 円 | 3件 |
| 15 | 久世築山町 | 1,141,997 円 | 9件 |
| 16 | 東九条明田町 | 参考値 944,509 円 | 3件 |
| 17 | 久世中久世町 | 918,272 円 | 7件 |
| 18 | 吉祥院這登中町 | 参考値 881,541 円 | 3件 |
| 19 | 吉祥院前田町 | 参考値 752,983 円 | 3件 |
| 20 | 八条内田町 | 734,618 円 | 9件 |
| 21 | 久世大藪町 | 716,252 円 | 9件 |
| 22 | 八条源町 | 716,252 円 | 7件 |
| 23 | 唐橋南琵琶町 | 参考値 646,130 円 | 4件 |
| 24 | 久世上久世町 | 626,358 円 | 11件 |
| 25 | 東九条東岩本町 | 参考値 601,652 円 | 3件 |
| 26 | 東九条松田町 | 574,918 円 | 5件 |
土地 町丁目ランキング TOP3
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 八条源町 | 参考値 909,090 円 | 4件 |
| 2 | 久世大藪町 | 参考値 528,925 円 | 3件 |
| 3 | 西九条西柳ノ内町 | 参考値 371,900 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
京都市南区で注文住宅を検討中の方へ
京都市南区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
京都市南区のエリア成長性
地価変動率
+4.1%
全国 63位
2050年人口予測
-9.1%
現在の91%水準
転入超過率
+0.5‰
全国 217位
京都府内 将来性 3位 / 13エリア中 ・地価上昇率 2位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
京都市南区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 740,495 円/坪
- 対前年変動率
- +11.04 %
- 最安
- 419,834 円/坪
- 最高
- 1,943,799 円/坪
22点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
京都市南区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
京都府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。京都府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
12,059件
認知件数 (前年)
11,885件
前年比
+1.5%
参考: 京都府全体の着工戸数（2024年）
17,465戸 （持家 3,614 / 貸家 7,684 / 分譲 5,877）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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