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京都府木津川市の家づくり情報
京都府木津川市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
木津川市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 木津川市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 414,183 円 | 228,317〜603,870 | 163件 |
| 土地 | 257,851 円 | 74,380〜363,636 | 39件 |
| 中古マンション等 | 618,456 円 | 528,925〜739,078 | 39件 |
京都府の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 21位 / 35エリア中 （上位60%、取引件数10件以上のエリア対象）。
木津川市
414,183円/坪
京都府中央値
727,272円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
木津川市の町丁目別 坪単価ランキング
木津川市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ木津川市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP14
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城山台 | 643,980 円 | 25件 |
| 2 | 相楽台 | 643,519 円 | 6件 |
| 3 | 加茂町兎並 | 参考値 632,410 円 | 4件 |
| 4 | 吐師 | 参考値 619,834 円 | 3件 |
| 5 | 木津 | 573,002 円 | 22件 |
| 6 | 梅美台 | 534,759 円 | 10件 |
| 7 | 州見台 | 519,480 円 | 17件 |
| 8 | 兜台 | 468,405 円 | 8件 |
| 9 | 木津川台 | 403,144 円 | 9件 |
| 10 | 相楽 | 259,377 円 | 8件 |
| 11 | 山城町上狛 | 236,127 円 | 7件 |
| 12 | 山城町平尾 | 150,682 円 | 7件 |
| 13 | 加茂町里 | 139,731 円 | 6件 |
| 14 | 南加茂台 | 128,558 円 | 22件 |
土地 町丁目ランキング TOP5
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城山台 | 380,165 円 | 8件 |
| 2 | 梅美台 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 3 | 相楽台 | 363,636 円 | 5件 |
| 4 | 吐師 | 参考値 119,008 円 | 3件 |
| 5 | 木津 | 参考値 115,702 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
木津川市で注文住宅を検討中の方へ
木津川市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 170,744 円/坪
- 対前年変動率
- +0.50 %
- 最安
- 78,347 円/坪
- 最高
- 393,388 円/坪
21点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
京都府全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
京都府全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。京都府全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
12,059件
認知件数 (前年)
11,885件
前年比
+1.5%
参考: 京都府全体の着工戸数（2024年）
17,465戸 （持家 3,614 / 貸家 7,684 / 分譲 5,877）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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