熊本県 / エリアガイド
熊本県熊本市北区の家づくり情報
熊本県熊本市北区（政令指定都市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
熊本市北区で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
熊本市北区の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 熊本市北区における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 276,763 円 | 165,289〜474,308 | 204件 |
| 土地 | 109,091 円 | 36,364〜178,512 | 110件 |
| 中古マンション等 | 712,014 円 | 495,867〜1,127,854 | 34件 |
熊本県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 9位 / 47エリア中 （上位19%、取引件数10件以上のエリア対象）。
熊本市北区
276,763円/坪
熊本県中央値
251,869円/坪
参考: 熊本市全体（5区の中央値の件数加重平均）
424,266円/坪
熊本県全体の中央値（251,869円/坪）には熊本県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
熊本市北区の町丁目別 坪単価ランキング
熊本市北区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ熊本市北区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP24
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武蔵ケ丘 | 674,649 円 | 7件 |
| 2 | 楠 | 592,761 円 | 5件 |
| 3 | 弓削 | 参考値 538,799 円 | 4件 |
| 4 | 飛田 | 503,836 円 | 6件 |
| 5 | 梶尾町 | 495,867 円 | 15件 |
| 6 | 楡木 | 432,294 円 | 9件 |
| 7 | 清水岩倉 | 参考値 413,222 円 | 3件 |
| 8 | 植木町岩野 | 405,709 円 | 7件 |
| 9 | 麻生田 | 338,266 円 | 13件 |
| 10 | 山室 | 参考値 330,578 円 | 3件 |
| 11 | 津浦町 | 参考値 277,981 円 | 4件 |
| 12 | 打越町 | 参考値 271,243 円 | 3件 |
| 13 | 龍田 | 256,162 円 | 27件 |
| 14 | 高平 | 252,724 円 | 8件 |
| 15 | 八景水谷 | 247,934 円 | 9件 |
| 16 | 鶴羽田 | 227,985 円 | 5件 |
| 17 | 清水新地 | 214,429 円 | 11件 |
| 18 | 龍田陳内 | 186,368 円 | 6件 |
| 19 | 植木町滴水 | 参考値 151,102 円 | 4件 |
| 20 | 植木町植木 | 141,676 円 | 5件 |
| 21 | 清水東町 | 参考値 131,182 円 | 3件 |
| 22 | 植木町広住 | 参考値 110,193 円 | 3件 |
| 23 | 植木町大和 | 105,446 円 | 6件 |
| 24 | 植木町円台寺 | 参考値 36,731 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP18
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 武蔵ケ丘 | 参考値 595,040 円 | 4件 |
| 2 | 麻生田 | 参考値 213,223 円 | 4件 |
| 3 | 鶴羽田 | 参考値 208,264 円 | 3件 |
| 4 | 龍田陳内 | 参考値 198,347 円 | 4件 |
| 5 | 四方寄町 | 195,041 円 | 5件 |
| 6 | 弓削 | 191,735 円 | 5件 |
| 7 | 楡木 | 参考値 180,165 円 | 4件 |
| 8 | 龍田 | 175,206 円 | 7件 |
| 9 | 八景水谷 | 参考値 155,372 円 | 3件 |
| 10 | 清水新地 | 参考値 148,760 円 | 3件 |
| 11 | 梶尾町 | 参考値 135,537 円 | 4件 |
| 12 | 植木町滴水 | 参考値 133,884 円 | 4件 |
| 13 | 植木町岩野 | 参考値 122,314 円 | 4件 |
| 14 | 大窪 | 参考値 59,504 円 | 3件 |
| 15 | 植木町鐙田 | 参考値 36,364 円 | 3件 |
| 16 | 大鳥居町 | 33,058 円 | 7件 |
| 17 | 鹿子木町 | 参考値 33,058 円 | 3件 |
| 18 | 植木町石川 | 15,207 円 | 6件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
熊本市北区で注文住宅を検討中の方へ
熊本市北区の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
熊本市北区のエリア成長性
地価変動率
+1.9%
全国 198位
2050年人口予測
-23.0%
現在の77%水準
転入超過率
+0.4‰
全国 222位
熊本県内 将来性 6位 / 7エリア中 ・地価上昇率 4位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
熊本市北区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 179,504 円/坪
- 対前年変動率
- +2.56 %
- 最安
- 50,909 円/坪
- 最高
- 396,694 円/坪
20点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
熊本市北区の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
熊本県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。熊本県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
6,722件
認知件数 (前年)
6,174件
前年比
+8.9%
参考: 熊本県全体の着工戸数（2024年）
14,433戸 （持家 4,097 / 貸家 7,722 / 分譲 2,539）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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