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高知県高知市の家づくり情報

高知県高知市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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高知市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、高知市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	396,694 円	216,801〜583,373	363件
土地	284,297 円	198,347〜363,636	183件
中古マンション等	837,464 円	613,931〜1,088,963	126件

高知県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 2位 / 30エリア中 （上位7%、取引件数10件以上のエリア対象）。

高知市

396,694円/坪

+52.3%

高知県中央値

260,455円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

高知市の町丁目別坪単価ランキング

高知市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ高知市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 朝倉西町

810,449円

2 朝倉横町

716,252円

3 鴨部

707,391円

4 百石町

674,930円

5 桟橋通

670,801円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	朝倉西町	参考値 810,449 円	3件
2	朝倉横町	参考値 716,252 円	3件
3	鴨部	707,391 円	8件
4	百石町	参考値 674,930 円	4件
5	桟橋通	670,801 円	6件
6	城山町	661,156 円	5件
7	塚ノ原	参考値 661,156 円	3件
8	北竹島町	参考値 613,931 円	3件
9	大谷公園町	参考値 587,694 円	4件
10	竹島町	539,393 円	6件
11	葛島	509,269 円	6件
12	桜井町	500,876 円	5件
13	宝町	参考値 495,867 円	3件
14	高須	参考値 489,745 円	3件
15	仲田町	参考値 487,168 円	3件
16	西秦泉寺	参考値 480,841 円	3件
17	福井町	465,923 円	10件
18	薊野西町	440,771 円	7件
19	一宮東町	参考値 426,552 円	3件
20	神田	417,251 円	14件
21	旭天神町	参考値 413,222 円	3件
22	口細山	410,989 円	5件
23	中万々	参考値 410,932 円	4件
24	曙町	参考値 400,946 円	4件
25	愛宕町	参考値 396,694 円	3件
26	一宮西町	参考値 396,694 円	3件
27	みづき	参考値 394,266 円	4件
28	大津	393,545 円	14件
29	潮見台	参考値 387,344 円	4件
30	春野町南ケ丘	参考値 375,657 円	3件

土地町丁目ランキング TOP16

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	新本町	参考値 462,809 円	3件
2	愛宕町	429,751 円	5件
3	南久万	参考値 408,264 円	4件
4	中須賀町	363,636 円	6件
5	福井東町	参考値 347,107 円	4件
6	新屋敷	参考値 330,578 円	3件
7	南万々	参考値 330,578 円	3件
8	薊野西町	参考値 304,132 円	3件
9	鴨部	277,686 円	7件
10	福井町	242,975 円	6件
11	神田	231,405 円	7件
12	瀬戸東町	参考値 221,487 円	3件
13	朝倉本町	211,570 円	6件
14	桟橋通	198,347 円	5件
15	朝倉	178,512 円	9件
16	長浜	参考値 171,901 円	3件

†: 取引件数5件未満の参考値

高知市で注文住宅を検討中の方へ

高知市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

47.3

ファミリー

48.0

DINKs

46.4

将来性

42.6

資産性

41.5

高知市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 292,396 円/坪
対前年変動率: +0.24 %
最安: 60,165 円/坪
最高: 565,288 円/坪

65点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

高知市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

高知県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。高知県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

3,525件

認知件数 (前年)

3,179件

前年比

+10.9%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 高知県全体の着工戸数（2024年）

2,031戸（持家 1,141 / 貸家 514 / 分譲 355）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

292,396円/坪

着工戸数

2,031戸

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本ページは高知県高知市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 高知市公式サイト