鹿児島県 / エリアガイド
鹿児島県霧島市の家づくり情報
鹿児島県霧島市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
住まい選びの入口
霧島市で調べたいデータ
補助金・住宅ローン・建築・リフォームなど14項目
霧島市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 霧島市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 宅地（土地と建物） | 90,909 円 | 48,084〜164,543 | 152件 |
| 土地 | 47,934 円 | 20,331〜85,124 | 187件 |
| 中古マンション等 | 882,224 円 | 746,752〜948,936 | 27件 |
鹿児島県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 5位 / 41エリア中 （上位12%、取引件数10件以上のエリア対象）。
霧島市
90,909円/坪
鹿児島県中央値
158,355円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。
霧島市の町丁目別 坪単価ランキング
霧島市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ霧島市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP21
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 国分上小川 | 参考値 460,605 円 | 4件 |
| 2 | 国分湊 | 参考値 393,545 円 | 3件 |
| 3 | 国分福島 | 375,657 円 | 9件 |
| 4 | 国分重久 | 参考値 289,815 円 | 4件 |
| 5 | 国分中央 | 256,198 円 | 10件 |
| 6 | 国分清水 | 参考値 205,431 円 | 4件 |
| 7 | 国分松木町 | 参考値 160,280 円 | 3件 |
| 8 | 隼人町神宮 | 参考値 126,397 円 | 3件 |
| 9 | 隼人町内 | 125,392 円 | 5件 |
| 10 | 隼人町姫城 | 122,715 円 | 6件 |
| 11 | 国分下井 | 106,311 円 | 6件 |
| 12 | 国分広瀬 | 103,896 円 | 8件 |
| 13 | 隼人町真孝 | 86,157 円 | 8件 |
| 14 | 隼人町松永 | 77,783 円 | 5件 |
| 15 | 国分敷根 | 参考値 76,227 円 | 4件 |
| 16 | 国分新町 | 69,595 円 | 9件 |
| 17 | 隼人町住吉 | 参考値 55,516 円 | 4件 |
| 18 | 牧園町高千穂 | 45,336 円 | 5件 |
| 19 | 溝辺町竹子 | 参考値 34,198 円 | 3件 |
| 20 | 霧島田口 | 30,919 円 | 14件 |
| 21 | 福山町福山 | 参考値 28,335 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP22
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
表は横にスクロールできます。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 国分野口町 | 参考値 155,372 円 | 4件 |
| 2 | 国分中央 | 140,496 円 | 12件 |
| 3 | 国分新町 | 参考値 119,008 円 | 4件 |
| 4 | 国分上小川 | 89,256 円 | 5件 |
| 5 | 国分福島 | 89,256 円 | 6件 |
| 6 | 隼人町内山田 | 87,603 円 | 10件 |
| 7 | 隼人町真孝 | 80,992 円 | 10件 |
| 8 | 隼人町神宮 | 79,339 円 | 5件 |
| 9 | 隼人町住吉 | 参考値 79,339 円 | 4件 |
| 10 | 隼人町見次 | 参考値 61,157 円 | 4件 |
| 11 | 隼人町東郷 | 56,198 円 | 7件 |
| 12 | 国分向花 | 参考値 52,892 円 | 3件 |
| 13 | 隼人町姫城 | 49,587 円 | 5件 |
| 14 | 溝辺町麓 | 参考値 44,628 円 | 4件 |
| 15 | 国分広瀬 | 42,975 円 | 16件 |
| 16 | 国分下井 | 38,016 円 | 21件 |
| 17 | 国分清水 | 29,421 円 | 5件 |
| 18 | 福山町福山 | 25,455 円 | 5件 |
| 19 | 国分敷根 | 25,289 円 | 6件 |
| 20 | 国分重久 | 参考値 25,289 円 | 4件 |
| 21 | 隼人町松永 | 23,140 円 | 5件 |
| 22 | 国分湊 | 9,917 円 | 19件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
霧島市で注文住宅を検討中の方へ
霧島市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）
霧島市のエリア成長性
地価変動率
-0.9%
全国 439位
2050年人口予測
-18.0%
現在の82%水準
転入超過率
+2.7‰
全国 132位
鹿児島県内 将来性 2位 / 3エリア中 ・地価上昇率 2位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
霧島市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 82,644 円/坪
- 対前年変動率
- -0.28 %
- 最安
- 20,000 円/坪
- 最高
- 259,173 円/坪
19点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
霧島市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）
鹿児島県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。鹿児島県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
7,366件
認知件数 (前年)
6,721件
前年比
+9.6%
参考: 鹿児島県全体の着工戸数（2024年）
8,127戸 （持家 3,419 / 貸家 2,824 / 分譲 1,724）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
関連データベース
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