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香川県高松市の家づくり情報

香川県高松市（中核市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

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高松市で調べたいデータ

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高松市の不動産取引相場（2024年）

国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報から、高松市における土地と建物・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。

種別	坪単価中央値	25〜75%レンジ	取引件数
宅地（土地と建物）	190,718 円	82,644〜450,788	430件
土地	112,397 円	69,421〜169,421	340件
中古マンション等	617,079 円	368,949〜1,013,773	353件

香川県の市区町村坪単価ランキング（土地と建物）で 2位 / 17エリア中 （上位12%、取引件数10件以上のエリア対象）。

高松市

190,718円/坪

+50.9%

香川県中央値

126,392円/坪

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算。有効データが21件以上の集計では上位・下位それぞれ約5%を除いて中央値を計算し、20件以下は除いていません。表示件数は除外前の件数です。

高松市の町丁目別坪単価ランキング

高松市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。同じ高松市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

宅地（土地と建物）町丁目ランキング TOP30

1 瓦町

1,442,522円

2 栗林町

1,174,122円

3 番町

998,174円

4 太田下町

920,896円

5 多肥下町

846,817円

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	瓦町	参考値 1,442,522 円	3件
2	栗林町	参考値 1,174,122 円	4件
3	番町	998,174 円	8件
4	太田下町	920,896 円	5件
5	多肥下町	参考値 846,817 円	4件
6	上之町	参考値 813,730 円	3件
7	伏石町	参考値 690,554 円	4件
8	宮脇町	661,156 円	5件
9	多肥上町	645,414 円	15件
10	上林町	参考値 508,582 円	3件
11	林町	488,783 円	6件
12	春日町	参考値 465,814 円	4件
13	鬼無町	436,363 円	5件
14	下田井町	参考値 415,035 円	4件
15	太田上町	385,674 円	8件
16	松縄町	参考値 379,568 円	4件
17	六条町	374,075 円	7件
18	十川西町	356,007 円	5件
19	三谷町	342,822 円	5件
20	西町	参考値 323,691 円	3件
21	今里町	参考値 308,539 円	3件
22	一宮町	参考値 290,618 円	4件
23	郷東町	参考値 283,353 円	3件
24	元山町	278,719 円	6件
25	三条町	264,462 円	5件
26	福岡町	263,675 円	8件
27	塩上町	参考値 257,116 円	3件
28	国分寺町福家	参考値 229,879 円	4件
29	木太町	226,440 円	29件
30	国分寺町柏原	参考値 220,385 円	3件

土地町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

表は横にスクロールできます。

順位	町丁目	坪単価中央値	取引件数
1	番町	参考値 991,734 円	4件
2	栗林町	参考値 528,925 円	4件
3	伏石町	363,636 円	12件
4	福岡町	参考値 251,239 円	3件
5	太田上町	参考値 247,934 円	3件
6	室町	参考値 234,710 円	3件
7	太田下町	204,958 円	9件
8	今里町	参考値 185,124 円	3件
9	瀬戸内町	参考値 185,124 円	3件
10	林町	171,901 円	6件
11	鶴市町	参考値 161,983 円	4件
12	多肥上町	160,330 円	16件
13	三条町	参考値 142,149 円	3件
14	東ハゼ町	参考値 142,149 円	3件
15	木太町	138,843 円	16件
16	香西本町	138,843 円	7件
17	六条町	138,843 円	16件
18	西山崎町	参考値 128,925 円	3件
19	国分寺町新居	109,091 円	9件
20	元山町	参考値 102,479 円	3件
21	上林町	100,826 円	6件
22	御厩町	参考値 99,173 円	3件
23	香川町浅野	参考値 99,173 円	3件
24	新田町	95,868 円	6件
25	仏生山町	95,868 円	12件
26	牟礼町牟礼	92,562 円	7件
27	国分寺町国分	参考値 85,950 円	3件
28	一宮町	77,686 円	6件
29	鬼無町	72,727 円	12件
30	檀紙町	72,727 円	5件

†: 取引件数5件未満の参考値

高松市で注文住宅を検討中の方へ

高松市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値（50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%）

総合

48.6

ファミリー

49.0

DINKs

48.1

将来性

46.7

資産性

46.2

高松市のエリア成長性

横ばいエリア成長性

将来性スコア 46.7 / 100 （全国 324位 / 459中）

地価変動率

0.0%

全国 372位

2050年人口予測

-15.9%

現在の84%水準

転入超過率

-0.5‰

全国 259位

地価トレンド

将来人口

転入超過

子育て環境

医療アクセス

香川県内将来性 1位 / 2エリア中・地価上昇率 1位

出典: 国土交通省地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口 / 総務省住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

高松市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 162,644 円/坪
対前年変動率: +0.75 %
最安: 57,190 円/坪
最高: 704,131 円/坪

84点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

高松市の地価公示ポイント一覧（個別地点の住所・最寄駅・5年推移）

香川県全体の刑法犯認知件数（2024年）

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。香川県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

5,858件

認知件数 (前年)

5,761件

前年比

+1.7%

出典: 警察庁「令和6年1～12月犯罪統計【確定値】」第3表刑法犯総数都道府県別

参考: 香川県全体の着工戸数（2024年）

4,828戸（持家 2,279 / 貸家 1,761 / 分譲 787）

市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）

住宅地地価

162,644円/坪

着工戸数

4,828戸

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本ページは香川県高松市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。データソース: 国土交通省不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 高松市公式サイト